2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
Tornberg 30C, 22337 Hamburg-Nord - Hamburg Ohlsdorf

**Objektbeschreibung:**

Kurz gesagt, bietet die angebotene Eigentumswohnung im Tornberg 30 b alles, was das Herz begehrt: Einen gut geschnittenen Grundriss in einer klassischen, gepflegten Immobilie in zentraler Lage im charmanten Klein-Borstel! Frische Brötchen und das Abendblatt zum Frühstück? Kein Problem - der Ortskern mit dem „Einkaufs-Dorf“ ist in einer Minute zu erreichen. Entspannt & CO²-freundlich zur Arbeit in die City geht es mit der S-Bahn, die Haltestelle Kornweg bietet eine perfekte Verkehrsanbindung. On top ist Klein Borstel eingebettet in richtig viel Natur. Da wundert es nicht, dass die Nachfrage nach Wohnraum hier sehr groß ist.

**Ausstattung:**

Die gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über ca. 65,67 m² verteilt auf zwei Zimmer, ein gefliestes Vollbad, eine Küche mit Einbauten und einem sonnigen Westbalkon. Die Wände sind weiß gestrichen, der Fußboden aus Stäbchen-Parkett belegt.

**Lage:**

Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage im Tornberg 30 a-e in Klein Borstel, das offiziell ein Ortsteil des Stadtteils Hamburg-Ohlsdorf ist. Klein Borstel ist eine echte Wundertüte und gehört nicht ohne Grund zu einer der nachgefragtesten Wohnlagen Hamburgs.

Eingebettet vom Ohlsdorfer Parkfriedhof südlich und vom kilometerlangen Alsterlauf im Norden, erinnert nur die Wellingsbüttler Landstraße daran, dass man sich nicht in einem Dorf, sondern in einer Großstadt befindet. Klein Borstels Bebauung ist geprägt von vielen Villen und Doppelhäusern sowie der „Frank’schen Siedlung“, der größten historischen Reihenhaussiedlung Hamburgs. Charakteristisch für den dörflichen Charakter ist das „Einkaufs-Dorf“ direkt im Tornberg – quasi die Perlenkette mit den wichtigsten Einzelhändlern für den täglichen Bedarf: Hofladen, Bäcker, Buchhandel, Friseur, Apotheke, Blumenladen, Haspa, Post und natürlich ein Eiscafé. KiTas und Schulen sämtlicher Schulformen kommen den vielen Familien entgegen, die zudem auch das große Angebot zur Freizeitgestaltung - u.a. die legendären Hockeyclubs UHC und Klipper THC - und die Naturnähe lieben.

Klein Borstel ist durch die Bahnlinien U1 und S1 sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, die Station „Kornweg“ befindet sich vis-à-vis des Objektes. Sehr angenehm für die Bewohner: Für PKWs gilt in Klein Borstel überwiegend Tempo 30!