Bei dem von unserem Hause angebotenen Objekt, handelt es sich um eine herrschaftliche Jugendstilvilla aus dem Jahre 1911.
Die Villa befindet sich auf einem ca. 644 m² gut angelegtem Grundstück in Hamburg - Lokstedt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, welche zur Zeit in drei eigene Wohnungen aufgeteilt sind.
Die Wohnfläche von ca. 251,82 m² verteilet sich auf die einzelnen Etagen wie folgt: Erdgeschoss ca. 106,09 m², Obergeschoss ca. 91,84 m², Dachgeschoss ca. 53,89 m².
Selbstverständlich kann man das Haus auch nach seinen eigenen Wünschen Umbauen. Bereits geplante Grundrisse vom Architekten liegen vor.
Des Weiteren wäre es möglich, das Haus zu erweitern oder abzureißen und neu zu bauen (realisierbare BGF ca. 515,00 m² zzgl. Balkone und Terrassen), hier gilt der Bebauungsplan Stellingen-Niendorf-Schnelsen mit einer GRZ von 0,3.
Der Unterhaltungszustand des Hauses ist als gepflegt anzusehen, es fehlt jedoch Ihr individueller Schliff. Die Villa bietet Ihnen und Ihrer Familie nach einer Sanierung reichlich Platz und Komfort in einer ruhigen und grünen Lage im beliebten Hamburg-Lokstedt.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro auf einen Kaffee vorbei.
Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.