- neuer Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
- PVC in Fliesenoptik in Flur und Küche
- neues Duschbad im Obergeschoss
- neue Wasser- und Stromleitungen
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus den 1970er Jahren
- Viessmann Ölzentralheizung aus 2003
- Warmwasser über Durchlauferhitzer und Boiler
- Vollkeller mit Heizungsraum, Lagerraum, Waschkeller und Zugang zum Garten
- kleiner Hofgarten
Das gemütliche Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in zentraler Lage von Hastedt. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1934 und wurde von seinen neuen Eigentümern frisch für Sie renoviert. So wurden u.a. die Wände tapeziert und teilweise weiß gestrichen, der Fliesenspiegel in der Küche und das komplette Duschbad erneuert, alle Heizkörper gestrichen und die Bodenbeläge neu verlegt.
Über drei Stufen gelangen Sie ins Haus. Es empfängt Sie ein kleiner Flur, der trotz der Größe, eine kleine Garderobennische für Sie bereit hält. Zur linken Seite erstreckt sich das helle Wohnzimmer über die gesamte Hauslänge. Zur rückwärtigen Seite, gleich neben dem Wohnzimmer, befindet sich die Küche, die mit einer schönen Einbauküche möbliert werden kann.
Über die originale Holztreppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier sind vom Flur die beiden Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, welches sich als kleines Büro oder Ankleidezimmer anbietet, sowie das Duschbad zu begehen. Letzteres wurde mit weißen und grauen Fliesen versehen und präsentiert sich sehr modern.
Im Vollkeller ist reichlich Abstellfläche vorhanden. Neben einem großen Lagerraum sind hier der Heizungskeller und der Waschkeller vorzufinden. Der Zugang zum Hofgarten ist über den Waschkeller und über eine seitliche Pforte gegeben. Hier ist Platz für eine schöne Terrassenmöblierung und auch für eine Sandkiste.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 302.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Heizung und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Vereinbarung
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Nutzfläche: 47,00 m², Gesamtfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.50