Haus zum Verkauf €199.900
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Geising auf einem pflegearmen Grundstück. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichem dem Baujahr. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Je Etage wird eine 2-Raum-Wohnung genutzt. Alle Bäder und Küchen haben ein Fenster. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine Garage und ein Gartenhaus. Inkl. dieser Garage erwirtschaftet das Objekt einen jährlichen Mietertrag in Höhe von 10.620 EUR. Die Hausanschlüsse sind komplett vorhanden.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 183 m²
Grundstücksfläche: ca. 340 m²
Vermietbare Fläche: ca. 183 m²
# Lagebeschreibung
Geising ist ein Stadtteil der Stadt Altenberg in Sachsen im östlichen Erzgebirge unweit der tschechischen Grenze. Das Ortszentrum steht als historische und gut erhaltene Siedlungsanlage weitgehend unter Denkmalschutz. Die Region um Geising ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Zur Personenbeförderung gibt es eine Zugverbindung nach Heidenau und Dresden. Der Busnahverkehr wird weitgehend durch den Regionalverkehr Sächsische Schweiz-Osterzgebirge erbracht, welche Geising mit diversen Buslinien erschließt. In Geising findet man eine Oberschule.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 136,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.10.2023
Gültig bis: 2033-10-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-7534
