3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 100 m²
66663 Merzig, Annastraße

2500 €

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Es handelt sich um eine 100 qm große gepflegte 3 ZKB-Wohnung in fußläufiger Entfernung zu Merziger Innenstadt. Die Wohnung ist über Aufzug von der TG aus erreichbar und verfügt mit der großen Dachterrasse über einen schöne Aussicht auf die nahe Innenstadt mit den Kirche St. Peter, aber auch die umliegende Hügellandschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte (Fellenbergstift), Kindertagesstätte, Grundschule, Freibad.

Die Wohnung ist ab 01. November zu beziehen.

Die Kreisstadt Merzig im Dreiländereck Deutschland - Luxemburg - Frankreich bietet mit dem Autobahnanschluß (A 8) eine direkte Verbindung nach Saarbrücken (ca. 30 min) und Luxemburg (ca. 30. min). Auch Trier, Thionville und Metz liegen in gut erreichbarer Nähe. Als Bahnhaltestelle (RB- und RE-Züge) sind Trier und Saarbrücken in ca. 30 min. erreichbar.
Die Wohnlage Annastraße zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit der Innenstadt, aber auch der umliegenden städtischen Erholungsbereiche Seffersbach und Museum Schloss Fellenberg aus.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3. und obersten Geschoss des Wohngebäudes, das insgesamt 9 Wohnen umfasst. Der Hauseingang ist über Treppe und Rampe barrierefrei erreichbar, ebenso der Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Personenaufzug verbindet den Kellerbereich (mit Tiefgarage, abschließbarem eigenem Kellerraum, Fahrradabstellplatz sowie Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner) mit den Wohnetagen.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist 100 qm groß. Neben dem großen Wohn-/ Esszimmer und den 2 Schlafräumen gibt es eine Küche, einen kleinen abgetrennten Abstellraum und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Bidet sowie Waschbecken mit Spiegelschrank. Alle Räume (auch Küche und Bad) haben Außenfenster. Die große Dachterrasse ist über 2 Stufen vom Wohn-/Esszimmer aus erreichbar..

Sanitärobjekte, Fliesen, Türen usw. entsprechen gehobenen Ansprüchen.

Es besteht die kurzfristige Möglichkeit zur Wohnungsbesichtigung direkt mit dem Vermieter nach telefonischer Vereinbarung.

Durch die Lage, die Zugänglichkeit (Aufzug) und Ausstattung ist die Wohnung besonders geeignet für ältere Menschen und Menschen mit Einschränkungen.
Für Rollstuhlfahrer ist je nach Art der Behinderung eine Nutzung des Badezimmers möglich. Die Bewegungsflächen im Bad entsprechen nicht den techn. Anforderungen der DIN 18040-2.

Annastraße
66663 Merzig