1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Luisenstr. 10, 68766 Baden-Württemberg - Hockenheim

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Durch das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im 2. OG.

Vom Flur aus gelangen Sie in das weiß geflieste Wannenbad, sowie zum Schlafzimmer, in die Küche und zum Wohnbereich. Es ist eine Pantryküche inklusive.

Das besondere an der Wohnung ist die größzügige Glasverbindung zwischen den Gebäudeteilen. Diese ist ausschließlich durch die zu vermietende Wohnung zugänglich und benutzbar und nur von dieser Wohnung zugänglich.

Zu der Wohnung gehören Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt.

Die Miete beträgt 420 Euro Kaltmiete, 40 Euro für den TG Stellplatz, zzgl. 150 Euro Nebenkostenvorauszahlung, 20,00,- Euro für die Küche, = 630 Euro Warmmiete.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig.

Im Keller befindet sich der Waschraum mit Münzeinwurf. Eine Waschmaschine können Sie aber auch im Badezimmer oder in der Küche anschließen.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

# Ausstattung
- Große helle Fenster
- Hohe Decken
- TG Stellplatz
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine attraktive Etagenwohnung in der ruhigen und gut gelegenen Luisenstraße 10 in Hockenheim, Deutschland. Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien macht.

Darüber hinaus besticht die Immobilie durch ihre gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen. Die Nähe zum Bahnhof und zu Bushaltestellen ermöglicht es den Bewohnern, bequem die umliegenden Städte zu erkunden.

Die Umgebung der Wohnung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch das nahe gelegene Schwimmbad und die Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare, die ein modernes und gut gelegenes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-07
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-10-18-VE322