Haus zum Verkauf €120.000
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 befindet sich im Ortsteil Raddestorf. Umfangreich angebaut bzw. umgebaut wurde im Jahr 1943. Das Haus ist gelb angestrichen und bietet durch seinen großen Garten viel Fläche.
Das Grundstück erstreckt sich über die gelegene Straße. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein großes Nebengebäude mit Garage und ausreichend Unterstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge oder eine kleine Werkstatt.
Im Laufe der Jahre wurden Renovierungen und Erneuerungen aller Art vorgenommen, darunter die Sanierung des Daches in den 90er Jahren und der Tausch der Heizung 2003.
Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über ca. 1400 m² . Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach einer aktuell noch anstehenden Neuvermessung. Die Wohnfläche beträgt 170 Quadratmeter.
Mit seinen insgesamt 7 Zimmern hat das Einfamilienhaus viel Raum für Sie und Ihre Familie anzubieten.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 1400 m²
# Lagebeschreibung
Raddestorf liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Sulingen und Minden an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Verkehrsanbindung durch die direkte Lage an der Bundesstraße 215, die von Stolzenau nach Petershagen führt, und an der Bundesstraße 61, die von Minden nach Bremen führt, ist sehr günstig.
Der Ort gehört zur Samtgemeinde Uchte. Die Gemeinde Raddestorf besteht aus den Ortsteilen Dierstorf, Glissen, Gräsebilde, Halle, Harrienstedt, Huddestorf, Jenhorst, Kleinenheerse, Kreuzkrug, Raddestorf und Westenfeld. Durch Raddestorf führt auch ein Teilstück der Westfälischen Mühlenstraße. Die Windmühle Großenheerse befindet sich nur ca. 100 Meter hinter der Gemeinde- und Landesgrenze.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 155,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.10.2023
Gültig bis: 2033-10-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22370
