Haus zum Verkauf €139.000
02906 Sachsen - Mücka

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1970 massiv erbautes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Mücka mit ca. 121 m² Wohnfläche und ca. 1.495 m² Grundstück. Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und ist teil unterkellert. Im unteren Bereich befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit neuwertiger Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein kleines Arbeitszimmer und eine Abstellkammer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Nebengebäude des Hauses verfügt über eine Garage, ein Fahrradschuppen und eine Sommerküche, welche zum Verweilen mit Freunden einlädt. Im hinteren Teil des Flurstücks befindet sich der gepflegte Garten, welcher mit dem eigenen Brunnen komfortabel mit Wasser versorgt wird. Hühner- sowie Kaninchenstall, alles ist bereits da. Somit steht dem Wunsch einer Kleintierhaltung nichts mehr im Wege. Dies ist das perfekte Heim für die junge Familie.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- Garage
- Sommerküche
- Fahrradschuppen
- Gartenhäuschen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1455 m²

# Lagebeschreibung
Mücka ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Die Gemeinde liegt im nördlichen Teil des Landkreises. Sie liegt ca. 8 km nordwestlich der Stadt Niesky inmitten der wald- und teichreichen Landschaft des Biosphärenreservates Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Die Bundesstraße 156 verläuft westlich und die Bundesstraße 115 östlich der Gemeinde. Die Bahnstrecke Niesky–Hoyerswerda verläuft durch das Gemeindegebiet. Am Haltepunkt Mücka verkehrt die Linie OE 64 (Hoyerswerda–Görlitz) aller zwei Stunden als Seenland-Neisse-Shuttle. Die A4 verläuft südlich der Gemeinde. Sie ist über den Anschluss Weißenberg zu erreichen. In Mücka gibt es eine Oberschule.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 194,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.10.2023
Gültig bis: 2033-10-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 59-0230-7531