3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
73061 Baden-Württemberg - Ebersbach an der Fils

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Ebersbach-Weiler.

Die charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde, diese verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und einer großzügigen Küche. In der gesamten Wohnung sorgen die großen 2-fach-verglasten Fenster für ein lichtdurchflutetes und besonders gemütliches Wohnambiente.
Das Schlafzimmer ist sehr gut geschnitten und das zweite Zimmer (Kinderzimmer) kann auch Ideal als Büro genutzt werden.

Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und auf den schönen und sonnigen Garten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Der eigene Außenstellplatz neben dem Haus und der Kellerraum im UG runden dieses tolle Angebot ab.

Ein rundum gelungenes Wohnkonzept, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieser schönen Wohnung.

# Ausstattung
* 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
* Laminatboden
* Einbauküche
* Terrasse
* Stellplatz im Freien
* Keller

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Ebersbach an der Fils mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler gehört zum Landkreis Göppingen und ist die westlichste Stadt des Landkreises, die im Westen an den Landkreis Esslingen grenzt.
Das Stadtgebiet erstreckt sich vom Schurwald im Norden bis zum Vorland der mittleren Schwäbischen Alb im Süden.
Ebersbach liegt 32 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Die liebenswerte und abwechslungsreiche Stadt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und besitzt derzeit rund 16.000 Einwohner.

Über die B 10 ist man mit dem Auto in 25 Minuten in Stuttgart. Zum Flughafen und zur neuen Messe sind es über die A8 ebenfalls nur 25 Minuten.
Mit der Filstalbahn (Stuttgart-Ulm) über den Bahnhof Ebersbach zu erreichen.
Ebenso verfügt Ebersbach über fünf Grundschulen, zwei weiterführende Schulen und eine Bildungsschule.

# Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieter-Objekt-ID: LDW1.DAM.8440