3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €366.500
Blumenstraße 45, 42477 Nordrhein-Westfalen - Radevormwald

# Objektbeschreibung

Geplant ist der Neubau eines Mehrfamilienhauses im KfW-Effizienzhaus 55 % Standard mit 11 Eigentumswohnungen und mit oberirdischen Pkw-Stellplätzen, Carports und Garagen durch die Firma Hoch3 Hanna Körschgen GmbH & Co. KG, Thomas-Mann-Straße 38 in 42929 Wermelskirchen.

Der Vertrieb erfolgt provisionsfrei über Stennmanns Immobilienvermittlung, Max-Planck-Straße 1 in 42477 Radevormwald.

Kaufangebot einer Eigentumswohnung Nr. 08 im 1. Obergeschoss rechts, mit drei Zimmern, Terrasse, offener Küche, Diele, Bad, einem Abstellraum und einer Wohnfläche von ca. 90,29 m². Zu dieser Eigentumswohnung gehört eine Parkmöglichkeit. Je nach Verkaufsstand...

...Sie möchten ein vollständiges Exposé? Fragen Sie an unter www.stennmanns.de.

Stand Oktober 2023 sind bereits fünf Wohneinheiten verkauft. Die Baufertigstellung ist für April 2025 geplant. Sämtliche Eigentumswohnungen werden barrierearm erstellt und verfügen über einen Zugang über ein gut belichtetes Treppenhaus. Alternativ gelangen Sie über einen Personenaufzug...

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Eine Leistungsbeschreibung finden Sie im Anhang des Exposés, welches wir Ihnen gerne zusenden.

Überzeugen Sie sich persönlich in einem Beratungstermin über die Vorteile, welche Ihnen diese zentral gelegene Neubau-Eigentumswohnung mit Erstbezug und Komfort zu bieten hat.

Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.

# Ausstattung

Siehe Leistungsbeschreibung (im Anhang des Exposés, welches wir Ihnen gerne zusenden.

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung/Nach Fertigstellung März/April 2025

Objektzustand: Projektiert

Kaufpreis pro m²: 4.059,14 €

# Lagebeschreibung

Das geplante Wohnhaus mit 11 Neubauwohnungen wird in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, nur ca. 5 bis 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt, erstellt. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop, Wochenmarkt sowie...

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Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster sind es ca. 10 km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg und Müngstener Brücke ca. 18 km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Remscheid, Solingen und Gummersbach...

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Entfernungen: Kindergaerten 0,3 km

Grundschule 1 km

Realschule 1 km

Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km

Gymnasium 1 km

Autobahn 7 km

Zentrum 0,8 km

# Sonstiges

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese Neubau-Eigentumswohnung mit fußläufiger Innenstadtanbindung die richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlungstennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195-6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Preis- und Provisionsangaben: Der Kaufpreis der Eigentumswohnung Nr. 08 beträgt EUR 366.500,00 € (schlüsselfertig) zzgl. einer Parkmöglichkeit. \*Folgende Parkmöglichkeiten können Stand Oktober 2023 erworben werden: Carport-Stellplätze, XXL-Garagen und Pkw-Stellplätze, sofern noch verfügbar. Bitte erfragen Sie den aktuellen Verkaufsstand!

Der Erwerb der Eigentumswohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber Hoch3 Hanna Körschgen GmbH & Co. KG, Thomas-Mann-Straße 38 in 42929 Wermelskirchen. Insbesondere die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen sowie zur Leistungsbeschreibung sind durch eigene Nachforschungen oder eine eigene Flächenberechnungen nicht überprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben können wir aus diesem Grund nicht übernehmen. Alle Angaben sind freibleibend und können sich je nach Bautenstand ändern.

Verkäufer-Service: Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen, die Vermarktung aber nicht selbst übernehmen, sondern einen Profi-Makler mit der Vermittlung beauftragen? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 02195-6899788 oder unter vermittlungstennmanns.de sehr freuen. Im unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gerne den Mehrwert und Ihre Vorteile auf, die Sie mit der Beauftragung von Stennmanns Immobilienvermittlung erhalten.

Käufer-Service: Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung bankenneutral und unabhängig mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit zu bieten hat. Ihr Vorteil: Sie erhalten ein individuell auf Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmtes Finanzierungskonzept mit besten Konditionen und Betreuung aus einer Hand.

Wichtiger Hinweis zum Thema Baufinanzierung: Hatten Sie bereits ein Gespräch mit Ihrer Hausbank und kennen Sie Ihren finanziellen Spielraum bei einer Immobilien-Finanzierung?

Ihre Hausbank kann Ihnen nur dieses eine Finanzierungsangebot unterbreiten. Wenn Sie Interesse an einem unabhängigem und bankenneutralen Finanzierungsangebot haben, könnten wir Ihnen auch hier gerne weiterhelfen und einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie arrangieren.

Stennmanns Immobilienvermittlung ist Kooperationspartner von Dr. Klein Privatkunden AG. Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Baufinanzierung oder einer Anschlussfinanzierung sind, haben Sie mit Dr. Klein Privatkunden AG den idealen Partner gefunden.

Teilen Sie uns einfach mit, ob Sie Interesse an einem Top-Finanzierungsangebot haben, selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Dann teilen wir Ihnen Ihren persönlichen Ansprechpartner mit, der auch gerne zu Ihnen nach Hause kommt. Sie erreichen uns telefonisch unter 02191-8900310 für Remscheid bzw. unter 02195-6899788 für Radevormwald oder unter vermittlungstennmanns.de.

Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel.

Anbieter-Objekt-ID: YF445-08