1-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
01067 Dresden - Friedrichstadt

# Objektbeschreibung
Willkommen in der "Residenz am Postplatz" in der Dresdner Innenstadt. Ein bezauberndes Wohnambiente, durchdachte Grundrisse und besondere sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale, lassen wirklich keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über einen Lift. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Diese moderne Singlewohnung liegt im 6. Obergeschoss. Vom hellen großzügigen Wohn-/Schlafzimmer aus, in welchem die offene Küche mit EBK integriert ist, gelangen Sie auf die schöne große Terrasse. Hier können Sie wunderbar entspannen und gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Das exklusive und modern geflieste Bad ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt moderner Parkettboden.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Es besteht die Möglichkeit einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage an zu mieten.

Die unmittelbare Innenstadtlage gewährleistet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.

# Ausstattung

offene Küche, Einbauküche, Boden: Parkett/Dielen, Küche mit Fenster
innenliegendes Bad (kein Fenster), sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche
Anschluss im Bad
Parkett
Terrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.

# Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 29.04.2020
Gültig bis: 28.04.2030
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-48130