3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 106 m²
2.220 €
frei ab 01.12.2023
Geschoss:
1
1 Stellplatz
In einer großzügigen und gepflegten Wohnanlage befindet sich zentrumsnah die sehr helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnfläche beträgt 106 qm, inkl. eines großen, zum Garten ausgerichteten Südbalkons.
Die Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche möbliert und bietet ausreichend Platz für einen großen Essplatz. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Küche mit einem pflegeleichten Linoleum. Die Diele und das Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgelegt.
Es erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Zu der Wohnung kann eine Garage gemietet werden, vor der bei Bedarf ein zweiter Pkw abgestellt werden kann.
Der ca. 1.000 qm große Garten kann von allen Mietern genutzt werden.
Ein abschließbarer Fahrradraum ist vorhanden.
Die Wohnung liegt zentrumsnah. Kindergärten, Schule, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt und von einer Hausverwaltung betreut.
Hundehaltung ist in der Anlage leider nicht möglich. Eine Hauskatze oder ggf. ein anderes Haustier wäre ggf. nach Rücksprache möglich.
Die Wohnung wird nur an Personen mit einem festen Einkommen vermietet. Die Kaution beträgt 2.220 €.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 280 € beinhaltet nachfolgende Positionen:
Hausmeister, wöchentliche Treppenhausreinigung, Kabelfernsehen, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, Heizung, Warm-/Kaltwasser, Niederschlagswasser sowie Kanalgebühren.
Eine exakte Abrechnung wird im Folgejahr von der Hausverwaltung erstellt.
Die Wohnung ist ab 01.12.2023 bezugsfrei. Nach Vereinbarung kann die Wohnung besichtigt werden.
Georg-Schiffer-Straße 22
92242 Hirschau
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