Haus zum Verkauf €394.000
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusiv gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das freistehende Haus befindet sich in Waldrandnähe und der Spaziergang zu einem naheliegendem See dauert ca. 2 Minuten.
Das EG wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und zu einem offenen Wohn-Essbereich gestaltet. Die offene Küche, die direkt an den Wohnbereich angrenzt bietet viel Komfort und wurde vor 3,5 Jahren eingebaut. Im Wohnbereich befindet sich sowohl ein sehr effektiver Kachelofen sowie ein extra Kamin, für die ruhigen und gemütlichen Stunden am Abend.
Das Gäste- WC ist ebenfalls sehr modern saniert und ist u.a. mit einer Gäste-Dusche(ebenerdig) ausgestattet.
Im EG befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss sowie viel Stauraum.
Der Treppenaufgang ist durch ein großes Fenster hell und man kann über Felder blicken.
Das Dachgeschoss bietet Platz für 3 Schlafzimmer, die natürlich auch als Gäste-sowie Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es einen weiteren 11qm großen Raum für weitere Zwecke.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie 2 Waschtische.
Der Dachboden ist ausbaufähig und hat viel Platz für Material zum verstauen.
Der pflegeleicht- angelegte Garten bietet viel Platz für Kreativität. Es gibt sowohl eine Terrassenseite zur Küche raus sowie aus dem Erker des Wohnzimmers.
2 Carports sowie ein weiterer Stellplatz bieten Raum für PKWs etc.
Zusätzlich gibt es 2 Schuppen, für Handwerk und Fahrräder.
Ein bodentief- eingelassenes Trampolin lässt Kinderwünsche wahr werden.
Raumaufteilung
Insgesamt ist der Wohn-Essbereich das Herzstück des Hauses, welches zusammen ca. 72qm Fläche zusammenhängend bietet und modern gestaltet ist. Die große Fenterfront in Form eines Erkers bieten viel Licht und Weite.
Das Gäste-WC sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im EG.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3,5 Räume + einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie 2 Waschtischen.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine bitte nach Vereinbarung und nur bei ehrlichem Interesse.
Keine Maklergebühr- also eigenständige Abwicklung!
