Altbauwohnung im Dachgeschoss eines Fünffamilienhauses (Kaltmiete EUR 310,00, 57 m² Wohnfläche). Die Wohnung ist im zweiten Stock, den Sie über eine Treppe vom Seiten- oder Haupteingang aus erreichen. Sie hat gemütliche Dachschrägen. Das ganze Haus wurde 2008 wärmegedämmt. Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden. Die Gartenflächen können von allen Mietern genutzt werden. Ein Hausmeister sorgt im Winter für die Schneeräumung, im Sommer für den Rasenschnitt und die öffentlichen Pflichten. Alle verbrauchsabhängigen Ausgaben bis auf Wasser können durch Zwischenzähler bzw. unmittelbare Abrechnung mit den Versorgern (Strom/Gas) exakt getrennt werden (keine Zusatzkosten für Heizkosten und Wasser-Abrechnungsservice).
Sie als Mieter tapezieren/streichen die Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Decke und Boden sind unsere Sache. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum im Treppenhaus und einen Kellerraum. Die Räume werden mit eigener Gasthermenheizung mittels Flachheizkörpern mit Thermostatventilen beheizt. Die Warmwasserversorung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen. Die Innenfensterbänke sind aus Kunststein. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich haben einen Laminatboden. Die übrigen Fußböden sind mit PVC-Belag versehen. Die Türblätter sind weiß gestrichen. Die Wände sind Raufaser tapeziert und derzeit dunkelrosa gestrichen. Auf Wunsch ist ein kostenpflichtiger Kabelfernsehanschluss möglich; alternativ besteht die Möglichkeit zum Anbringen einer Satellitenanlage.
Die Kreisstadt Altenkirchen (Westerwald) hat ca. 6.600 Einwohner und bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Die Wohnungen liegen inmitten von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern aus den 60er und 70er Jahren in der Nähe des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe. Zu den Bundesstraßen B8 und B256 sind es nur wenige Fahrminuten. Trotz seiner zentralen Lage liegt das Grundstück in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne störende Immissionen.
An Nebenkostenabschlag für Müll, Wasser, Hausmeisterkosten, Grundsteuer, Versicherung, Heizungswartung werden von uns EUR 40,00 je Person benötigt. Die Heizkosten belaufen sich nach den Auskünften der Mieter auf ca. 50,00 - 60,00 EUR monatlich. Sie werden unmittelbar mit dem Versorger abgerechnet. An Stromkosten - ebenfalls mit dem Versorger abzurechnen - fallen ca. 25 - 30 EUR monatlich an.