3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.500
# Objektbeschreibung
Zentral gelegen in Oppenau sucht diese 3 Zimmer-Wohnung einen neuen Eigentümer.
Die helle, renovierungsbedürfte Wohnung ist architektonisch gut geplant.
Im Küche-/Essbereich können Sie sich und Ihre Lieben täglich verwöhnen.
Das große Wohnzimmer lädt zu schönen Fernseh- und Spieleabende ein.
Der direkte Zugang auf den neu renovierten Balkon bietet sich an,
den schönen Ausblick und die sonnigen Stunden zu genießen.
Ein weiteres Zimmer, das geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad runden diese Wohnung ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller- und Waschmaschinenraum.
Im Dachgeschoss darf ein Anteil mit genutzt werden.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, welche Sie zum Abstellen Ihres Autos nutzen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* Aufteilung: Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer,
Schlafzimmer, Bad
* Untergeschoss: ein Kellerraum
* Dachgeschoss: Anteil Stellfläche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Oppenau ist ein bezaubernd stimmungsvoller Luftkurort im Nationalpark Schwarzwald. Die Stadt ist umgeben von einer bezaubernden Natur, die zum Wandern, Biken, und Erholen einlädt. Die Klosterruine und Wasserfälle Allerheiligen und auch der Buchkopfturm Oppenau sind nur einige Höhepunkte. Oppenau hat knapp 5000 Einwohner und sämtliche Einkaufmöglichkeiten Vorort. Auch Banken, Ärzte, Kindergarten, Schulen befinden sich in Oppenau.
# Sonstiges
* Auch für Kapitalanleger gut geeignet !
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.01.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 454088
