3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, hat einen durchdachten Grundriss, ist sehr sonnig und hat eine ideale Ausrichtung. Die Küche und das Schlafzimmer zeigen Richtung Osten und bekommen somit Morgensonne. Das Wohnzimmer erhellt die Mittagssonne aufgrund seiner Südseite. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bekommt bereits ab Mittag Sonne. Das Bad ist innenliegend und mit einer Wanne ausgestattet. Ein Abstellraum in der Küche ist des Weiteren positiv hervorzuheben. Das Verhältnis von Wohnfläche zu Zimmeranzahl ist ideal. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein trockener Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
# Ausstattung
Balkon, Laminat, Bad mit Wanne, Abstellkammer an der Küche, Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller, PKW-Tiefgaragenplatz,
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Grünlage und ist in der Nähe des Bergbaumuseums gelegen. Die Umgebung ist von Vogelgezwitscher geprägt und eine EFH-Siedlung befindet sich direkt nebenan. Das Haus könnte für Großeltern geeignet sein, die in der Nähe ihrer Kinder und Enkel wohnen möchten. Die Stichstraße, in der das Haus liegt, ist sehr ruhig und verfügt über einen Wendehammer sowie große öffentliche PKW-Abstellflächen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,6 km
Gymnasium 7,9 km
Flughafen 6,4 km
Fernbahnhof 0,7 km
Autobahn 2,4 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,2 km
# Sonstiges
Die Wohnung ist für Selbstnutzer freigelassen worden und kann flexibel besichtigt werden. Für Kapitalanleger übernehmen wir gern die Mietersuche, welche an dem Standort unproblematisch sein sollte.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 95.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-06-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KOB-3159/ETW-10
