1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
10587 Berlin - Charlottenburg

!! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!
Hochwertig sanierte Wohnung in erstklassiger Lage, nahe U-Bahn, Schloss und Spree, in gepflegtem Haus.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Die Wohnung ist eigengenutzt und bezugsfrei nach Absprache
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Barrierefrei
Komfortabel gelegen im Erdgeschoss eines herrschaftlichen Jugendstil Gebäudes. Alles ist ebenerdig und schnell erreichbar, Geschäfte, Restaurants, begrünter HinterHof, die Uferpromenade und der Schlossgarten. Die U-Bahnlinie U7 ist einen Steinwurf entfernt.
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Die kommunale Fernwärme ist eine zukunftsweisende Methode, man ist nicht konfrontiert mit hohen Einzelinvestitionen.
Das Hausgeld von EUR 290 enthält die Reparaturrücklage und Heizkostenpauschale.
Sanierung 2021
Renovierung und Ausbau 2022
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Symbiose aus Jugendstil Grandeur und moderner Ausstattung. Die elegante von Architekten gestaltete Wohnung mit vielen historischen Details bietet grosszügig Raum zur Entspannung und Entfaltung:
Grandiose Deckenhöhe von 340cm, original Holzkassettentüren, Messing Beschläge, der ganze Charme der Jahrhundertwende. Aufwendig saniert und modern ausgestattet mit eleganter Einbauküche mit Muschelkalk Top, raumhoch gefliestes Duschbad mit eingefliester Sitzbank, Entré mit Einbauschrank , neuer heller Vollholz Dielen Boden und gespachtelte Wände.
Die hohen Doppelkasten Fenster lassen viel Licht in die Räume und haben Rolladen zur Strasse.

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Spree- Schloss- U7- Lebenskultur -Alt Lietzow!

Alt Lietzow ist urban aber hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und beheimatet viele Berliner Einzelhändler und Gastronomie. Die baumbestandene Arcostrasse ist lauschig und ruhig und auf kurzem Weg gelangt man zum Spree Ufer, mit seiner einladenden Promenade oder zum Schlossgarten. Direkt hinter dem imposanten Charlottenburger Rathaus gelegen. sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufweite. Es gibt viele historische Plätze und Bauten, nur um einige zu nennen: Das klassizistische Standesamt, der Siemenssteg, Österreichpark, und die Ufer Gastronomie Caprivi ist perfekt für den Sundowner. Beliebt sind auch das Mixit Eck-Restaurant mit viel Atmosphäre oder Brass Gourmet Gastronomie oder die Schnitzelei.
2 Gehminuten zur U-Bahn U7, M45 Bus oder in 5 min mit dem Fahrrad zur TU. Die Auffahrt auf die Stadtautobahn ist ca 2km entfernt.