Haus zu vermieten €1.100
Scadoer Straße 7b, 02977 Sachsen - Hoyerswerda

Doppelhaushälfte – Scadoer Str. 7a/b, 02977 Hoyerswerda

Ab dem 01.01.2024 (unverbindlich) steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm und Grundstücksfläche von 373 m² zur Vermietung.

Ausstattung:

Zur Mietsache gehört eine 7m lange und 3,80m breite Stahlbetongarage.
Der Garten hinter dem Haus steht zur freien Nutzung.
Zweite Parkmöglichkeit ist davor möglich.

Das große Schiebefenster im Wohnzimmer bietet Zugang zur gepflasterten Terrasse. Die Terrassen sind optisch durch eine Mauer getrennt.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über Fernwärme versorgt.

Aufgrund des Erstbezugs ist keine Küche vorhanden. Dem Mieter obliegt die Auswahl und der Einbau der Küche.

Das ganzen Haus (Ausnahme: Bad) verfügt über hochwertigen Designbelag und Vließtapete.
Glasfaser Highspeed Internet liegt an.

Räumlichkeiten:

EG
- Küche
- Flur
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Abstellkammer

OG
- Bad
- Flur
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer


Umgebung:

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Wohnbaugebiet der Scadoer Str. 7b in Hoyerswerda am nord-östlichen Stadtrand in der unmittelbaren Nähe des Klinikum Hoyerswerda. Die ruhige Straße wird ausschließlich von Anliegern des Wohngebietes genutzt.

Supermärkte, Ärztehaus und Oberschule sind fußläufig erreichbar.
Das Lausitz - Center mit vielen Einkaufmöglichkeiten ist nur 1,5 km entfernt.
Das Naherholungsgebiet Lausitzer Seenlandschaften liegt nur wenige km entfernt.


Mietpreis:

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnmiete (kalt): 1100,00€
Nebenkosten: 60€ (außer Strom, Wasser, Wärme, Mülltonne, Kabelmax )

Gesamtmiete: 1160€


Strom, Wasser, Wärme:
Da jede Haushälfte über eigene Anschlüsse verfügt, erhalten Sie die Rechnungen selbst von den Versorgern und zahlen diese Nebenkosten direkt und ohne Umweg über den Vermieter.

Bilder zum Teil von einem vergleichbaren Haus.


Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Frau Franz