Geräumige, sehr schön geschnittene Dachgeschoßwohnung mit Dachgauben, großer Loggia, Erstbezug nach Kernsanierung, gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung, großen Fenstern und Rollos.
Unweit von der zentral gelegenen Wohnung sind fußläufig zu erreichen: 2 Supermärkte, Bäcker, Metzger, 2 Banken, Sanitätshaus, Optiker und Hörakustiker, Restaurants sowie das Gesundheitszentrum mit den Hausärzten, Apotheke, Physiotherapie, Zahnarzt sowie einem Tagescafe.
Mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, die in die Städte Regensburg, Cham und Straubing fahren.
Einer der größten bayrischen Natur- und Felsenparks, Spielplätze, Grund- und Mittelschule, Kindergarten mit Kinderkrippe, Freibad sowie unzählige Freizeitangebote sind ebenso im Luftkurort am Fuße der Burg geboten.