1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €313.360
Richardplatz 3, 12055 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
__Das Gebäude__

Die Scheune ist Teil eines Ensembledenkmals, das in Teilen bereits vermutlich im 18. Jahrhunderts errichtet wurde, und um einen schönen, mit altem Baumbestand gerahmten, ländlichen Hof gruppiert ist. Das Wohnensemble bildet ein räumlich wie architektonisch sehr anschauliches Zusammenspiel. Zum Erwerb steht die Wohnung am Richardplatz 3e im 1. Obergeschoss, sowie Dachgeschoss. Die Scheune wurde erst 2022 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert – dazu zählt edles Eichenparkett, eine neue Heizungsanlage mit Brennwerttherme, neue Eingangstür, neue Fenster und Hauselektrik.

__Die Wohnung__

Die Wohnung eröffnet über das große Zimmer mit Blick auf die wundervolle Treppe hoch zum Dachgeschoss. Das große Wohnzimmer führt zugleich zur offen gestalteten Küche. Das helle Wohnzimmer ist zugleich der persönliche Kraft- und Erholungsmittelpunkt: Hier können zum Beispiel Singles nach einem aufregenden Tag im Rixdorfer Kiez entspannt zur Ruhe kommen.

__Die Lage__

Neukölln strotzt nur so vor urbaner Vielfalt und Internationalität. Demografisch und kulturell befindet man sich in der idealen Schnittmenge zwischen Berliner Authentizität und progressiven Hauptstadttrends. Wer einen Nachmittag im gemütlichen Café oder einer Szenebar zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße verbringt, anschließend einen Spaziergang durch die Hasenheide unternimmt und am Ende des Tages einen grandiosen Sonnenuntergang auf dem Tempelhofer Feld genießt, kennt es: das Neuköllner Lebensgefühl jenseits von schnöder Angepasstheit. Was aber die wenigsten wissen: Neukölln hat auch eine entschleunigte, geradezu dörfliche Seite. Rixdorf präsentiert sich grün, mit ruhigen Kopfsteingässchen und versteckter uriger Hinterhofidylle – mit zum Teil 400 Jahre alten Baudenkmälern. Besonders Paare und Familien können sich hier rundum wohlfühlen. Einfach der ideale Ort, um Entspannung und Ruhe zu finden, ohne auf Großstadtfeeling verzichten zu müssen.

# Ausstattung
2023 generalsaniert

Neue Heizungsanlage und Elektrik

Quiet courtyard location in historic Rixdorf

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Neukölln strotzt nur so vor urbaner Vielfalt und Internationalität. Demografisch und kulturell befindet man sich in der idealen Schnittmenge zwischen Berliner Authentizität und progressiven Hauptstadttrends. Wer einen Nachmittag im gemütlichen Café oder einer Szenebar zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße verbringt, anschließend einen Spaziergang durch die Hasenheide unternimmt und am Ende des Tages einen grandiosen Sonnenuntergang auf dem Tempelhofer Feld genießt, kennt es: das Neuköllner Lebensgefühl jenseits von schnöder Angepasstheit. Was aber die wenigsten wissen: Neukölln hat auch eine entschleunigte, geradezu dörfliche Seite. Rixdorf präsentiert sich grün, mit ruhigen Kopfsteingässchen und versteckter uriger Hinterhofidylle – mit zum Teil 400 Jahre alten Baudenkmälern. Besonders Paare und Familien können sich hier rundum wohlfühlen. Einfach der ideale Ort, um Entspannung und Ruhe zu finden, ohne auf Großstadtfeeling verzichten zu müssen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.8 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: d8b5afed-8e4a-43a9-b222-9c9aec611368