3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860
# Objektbeschreibung
Helle frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon inkl. Stellplatz ab sofort zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gut gepflegten Eigentumswohnanlage mit Aufzug.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr durchdacht: entlang des Flurs gliedert sich die Wohnung in:
Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Aus dem
Wohnzimmer hat man einen Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet.
Zur Wohnung gehören auch einen Stellplatz und absperrbaren Kellerraum. Zudem gibt es einen Fahrradraum im Haus.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten inkl. Diese werden am Ende des Jahres nach Verbrauch abgerechnet.
Kaltmiete: 860Euro (inkl. Stellplatz)
Nebenkosten: 195 Euro (Inkl. Heizkosten)
Kaution 2.000 Euro
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Das Zentrum von Ebermannstadt ist zu Fuß in 5 min erreichbar.
Ebermannstadt mitten in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Bamberg gilt als Tor der
Fränkischen Schweiz. Mit Krankenhaus, Fachärzten, Gymnasium, Real-, Grund- und
Mittelschule, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist eine hervorragende
Grundstruktur vorhanden. Mit Bahn- und Busverbindungen finden Sie einen sehr guten Zugang
über Forchheim nach Erlangen und auch Bamberg. Fränkisches Brauchtum wird groß
geschrieben, ein vielfältiges Freizeitangebot finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 173 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 275721
