2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.000 45 m²
66996 Fischbach

Die angebotene Wohnung liegt im EG eines 9-Parteien-Hauses in sehr ruhiger und ansprechender Wohnlage in Fischbach bei Dahn. Auf rd. 47 qm verteilen sich 2 Zimmer (Schlafraum innenliegend), eine Küchen-Ecke (durch Theke vom Wohnraum getrennt), Dusche/WC, ein Abstellraum und ein kleiner Balkon. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz am Haus sowie das Sondernutzungsrecht an den Speicherräumen des Hauses. Aufgrund Größe und Zuschnitt ist die Wohnung als Dauerwohnsitz für Singles oder ein junges Paar geeignet, aber auch sehr gut als Wochenend-Refugium oder zur Vermietung an Feriengäste (Hinweis: Gut gepflegte und nett eingerichtete Ferienwohnungen in dieser Größe werden ab 50-60 €/täglich vermietet).

Die Wohnung ist einfach ausgestattet, die Sanitäreinrichtung stammt wahrscheinlich aus dem Baujahr und ist erneuerungsbedürftig. Der Block-Parkettfußboden im Wohnraum würde von einem neuerlichen Abschleifen profitieren. Des Weiteren sind Maler- bzw. Tapezierarbeiten erforderlich. Hinweis: Diese Aufwendungen wurden bei der Preisbildung bereits berücksichtigt.

Der schöne Ort Fischbach gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an u. ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Mitten im malerischen Wasgau gelegen, bietet das Umland zahlreiche Wander- und Radwanderwege, Badeweiher und Fischteiche. Das Elsass beginnt an der südlichen Ortsgrenze. Innerorts liegt die Wohnung am Ende einer sehr ruhigen Wohnstraße mit sehr ansprechender Bebauung.