2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
67065 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von circa 77 m². Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen eine gut durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente.

Rechterhand von der Eingangstür finden Sie die geräumige Küche, perfekt ausgestattet für kulinarische Abenteuer. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer, welches mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Das erste Zimmer neben dem Bad bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Schlafzimmer oder als praktisches Home-Office. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Momente bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre intelligente Raumaufteilung, sondern auch durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und Freiraum für individuelle Entfaltung schätzen.

# Ausstattung
Willkommen in dieser komplett sanierten 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2019 eine umfassende Renovierung erfuhr. Die Wohnung beeindruckt durch ein modernes und zeitgemäßes Design, welches sich durch die Ausstattung widerspiegelt.

Die Sanierung im Jahr 2019 umfasste sämtliche Bereiche der Wohnung. Angefangen beim Badezimmer, in dem nicht nur die Sanitäranlagen, sondern auch sämtliche Leitungen erneuert wurden. Die zeitgemäße Fliesenwahl und moderne Armaturen tragen zu einem ansprechenden Erscheinungsbild bei.

Auch der Bodenbelag wurde komplett erneuert, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Die Wände erhielten einen frischen Anstrich und schaffen ein helles, freundliches Ambiente.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gutem Zustand, sowohl ästhetisch als auch funktional. Sie bietet ein modernes Wohngefühl mit durchdachten Details, die den Alltag erleichtern. Die Renovierung im Jahr 2019 stellt sicher, dass Sie in ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause eintreten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz, zentral gelegen in der Industrie und Wissenschaftsmetropole Rhein-Neckar.


Das Stadtgebiet von Ludwigshafen ist in mehrere Ortsteile unterteilt. Ludwigshafen ist eine junge Stadt. Heute präsentiert sich Ludwigshafen als moderne Industriestadt. Sie ist mit der Industrie, allem voran der BASF, groß geworden.


Ludwigshafen hat mehr zu bieten als Industrie und Gewerbe.


Attraktive Wohngebiete bestimmen das Bild genauso, wie ausgedehnte innerstädtische Naherholungsgebiete.


Als Zentrum der Region Rheinpfalz bietet Ludwigshafen alle Möglichkeiten.

Ob einkaufen, Kulturelles oder die Freizeitaktivitäten, nichts kommt zu kurz.


Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mundenheim und ist trotz sehr zentraler Lage, ruhig gelegen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben.


In wenigen Autominuten sind Sie in den angesagten Metropolen der Region

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143,37 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.04.2019
Gültig bis: 2029-04-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45340105-035648