Haus zu vermieten €1.850 121 m²
01156 Dresden (Oberwartha), Gustav-Voigt-Str. 22-22h

3.700 €

Baujahr: 2023
frei
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Wenn Sie nach Ruhe und Idylle suchen und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchten, dann ist dieses Objekt am Stadtrand von Dresden für Sie und Ihre Familie genau das Richtige! Es erwartet Sie ein wunderschön gelegener Hof im Dreiseitcharakter mit insgesamt 9 Reihenhäusern in einem ländlichen Charakter, ohne dass Sie auf einen modernen Wohnkomfort verzichten müssen.

Das angebotene Objekt besticht durch folgende Eigenschaften:

- Gartenanteil (zw. ca. 106m² und 476m²) und Terrassen
- 3-fachverglaste Fenster, im gesamten EG abschließbar
- Fußbodenheizung
- Erdwärmeheizung
- gefliestes Erdgeschoss in Parkettoptik
- moderner Designbelag in Holzoptik für Kinder-, Schlafräume und Flure im 1.OG +
DG
- Bäder mit Bodenfliesen in Parkettoptik und moderne, großformatige Wandfliesen
- Bäder mit Wanne und bodentiefer, großer Dusche
- Gästebäder mit bodentiefer Dusche und integrierter Beleuchtung
- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern (auch Dachflächenfenstern)
- dezentrale Lüftungsanlage
- zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachspitz

Weiterhin erhalten Sie je zwei Stellplätze, private Fahrradabstellräume und einen Schuppen als Abgrenzung zu Ihrem Terrassennachbarn. Die kleine Gemeinschaftsfläche eröffnet Ihnen die Möglichkeit sich mit der Nachbarschaft zu einem gemütlichen Abend zusammen zu finden. Ihre Kinder wachsen in einem sehr behüteten Wohnumfeld auf, denn dieses ist von vielen Einfamilienhäusern geprägt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Objekt!

Die Angaben zum Energieausweis sind vorläufig. Ein endgültiger Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Objektes durch einen Energieberater erstellt.

Da die energieeffiziente Heizungsanlage (Erdwärme) mit Strom betrieben wird, sind in den angegebenen Nebenkosten keine Heizkosten enthalten. Die Mieter melden den Strom eigenständig bei dem städtischen Versorger an.

Bei den angegebenen Zimmergrößen handelt es sich um ca. - Werte. Für die Genauigkeit wird keine Haftung übernommen! Gern händigen wir Ihnen detaillierte Grundrisse im Zuge einer Besichtigung aus oder senden Ihnen diese per E-Mail.


Lageplan: © MAPZ MAP DATA OPPENSTREETMAP ODBL

Gern können Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren und direkt einen Terminvorschlag unterbreiten.

Gustav-Voigt-Str. 22-22h
01156 Dresden (Oberwartha)

Die Lage ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie lange Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren z.B. nach Radebeul oder Meißen oder einfach ruhige Momente im eigen genutzten Gartenbereich. Im Sommer an den See? Kein Problem! Der Stausee Oberwartha ist nur 10 min. (fußläufig) von Ihrem neuen Wohnort entfernt!

Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie in ca. 3min. eine Bushaltestelle (Linie 93). Mit diesem haben Sie z.B. die Möglichkeit nach Cossebaude zu gelangen. In Cossebaude bestehen Anschlussmöglichkeiten zur S-Bahn nach Dresden und einer weiteren Busverbindung (Linie 68), mit der Sie ebenfalls ins Zentrum von Dresden fahren können. Die Autobahnanbindung zur A4 und A17 erreichen Sie in ca. 10 min. Fahrtzeit.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Dresden-Cossebaude.