Haus zum Verkauf €460.000
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow wurde etwa im Jahr 1969 errichtet und steht auf einem sonnigen Grundstück von etwa 335 m², das eine günstige südwestliche Ausrichtung hat. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, mit Kanal-, Wasser-, Strom- und Telefonanschlüssen.
Der liebevoll gestaltete Garten mit einer Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer sowie vom Flur aus zugänglich. Zusätzlich zum Haupteingang gibt es einen geräumigen Abstellraum, der von außen erreichbar ist und sich ideal für Gartengeräte oder Fahrräder eignet. Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage, die zum Haus gehört.
Die Raumaufteilung des Bungalows macht ihn perfekt geeignet für Familien, Paare mit einem besonderen Platzbedarf und alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Ausstattung
Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 137 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC, das bequem für Besucher zugänglich ist. Von dort gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Zugang zur Küche, dem großzügigen Wohnzimmer, einer sonnigen Terrasse und einem Abstellraum bietet.
Über den Flur erreichen Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Vollbad, das direkt an eines der Schlafzimmer angeschlossen ist. Das Bad verfügt über eine Badewanne/Dusche und WC. Zwischen der Küche und dem Badezimmer befindet sich ein Hauswirtschaftsraum (HWR).
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen und Modernisierungen gehören eine Zentralheizung mit Warmwasserspeicher über Fernwärme, neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2021) und Außenrollläden an den meisten Fenstern des Hauses. Sowohl die Bäder als auch fast alle Rohrleitungen und die gesamte Elektrik wurden im Jahr 2021 erneuert.
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und weist keinerlei Renovierungsbedarf auf.
Lage
Dieser Winkelbungalow liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Bremen-Blockdiek. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern, und die Straße ist eine reine Wohnstraße. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der Nähe zum Mercedes-Werk Bremen und dem Osterholzer Friedhof.
In einem Umkreis von etwa 1.000 Metern finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Kindergärten und Sportvereine. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und befindet sich direkt in der Ludwig-Roselius-Allee. Zusätzlich erreichen Sie die Autobahn A27 in nur etwa 500 Metern Entfernung, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den Fernverkehr bietet. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind etwa 9-10 Kilometer entfernt.
In der Nähe befindet sich das Klinikum Bremen-Ost, und es gibt zahlreiche Sporteinrichtungen, Vereine, eine Bibliothek und eine vielfältige Gastronomieszene, die Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten bieten.
Sonstiges
Wir freuen uns darauf, Sie bei einem möglichen Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen. Unser Service beinhaltet eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, ohne zusätzliche Kosten für die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen.
Zudem stellen wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit kostenlos einen Energieausweis für Ihre Immobilie aus. Wenn Sie eine passende Baufinanzierung benötigen, steht Ihnen unser Finanzierungsspezialist von der Wüstenrot Bausparkasse AG zur Verfügung. Unsere Experten von der Württembergischen Versicherung beraten Sie umfassend in allen Fragen zur Versicherungsabsicherung und Vorsorge. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen.
Wir sind gespannt auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
