2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €153.000 52 m²
74078 Heilbronn Neckargartach, Kirchbergstraße 21-25

frei ab 01.01.2024
Geschoss: 2

Ausstattung:
Eine Wohnung zum Wohlfühlen!
Hier kann man mehr daraus machen! Die gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist in einem guten sowie gepflegten Zustand!
Ideal für Sigle oder Pärchen.
Ein schöner Garderobeneinbauschrank ist im Preis enthalten!
Die komplette gepflegte Einbauküche (helle Optik) ist wie folgt ausgestattet: Ober- und Unterschränke; Backofen, Cerankochfeld, weißes Spülbecken, einfacher Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Schubladen ist im Preis enthalten!
Der Bodenbelag im Küchenbereich ist mit einem PVC-Boden, ausgestattet.
Bodenbelag: Im Wohn-Esszimmer und im Dielenbereich ist schöner Parkett verlegt. Teppichboden im Schlafzimmer (dieser sollte erneuert werden).
Der einladende große Süd/West-Balkon, ist gefliest. Einige Balkonhalterungen für Blumenkästen sind vorhanden.
Das praktische Badezimmer mit Abluft und Waschmaschinenanschluss ist gepflegt.
Ausgestattet mit einer Badewanne sowie Duschabtrennung, ein Waschbecken mit einfachem Spiegel, Ablage und einem Stand-WC. Die Wände sind fast raumhoch, mit angenehmen cremefarbenen Fliesen, mit....
Weitere Info - Einfach Exposé anfordern!!

Hereinspaziert!
Der Empfangsbereich; heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Vom Dielenbereich führt es in allen Bereichen.
Von der Diele aus gelangen Sie in das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das über einen Zugang zum Süd/West-Balkon verfügt.
Dieser lädt dazu ein, den Feierabend zu genießen und sich zu entspannen.
Die angrenzende separate und kompakte Küche ist optimal ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen.
Zurück in der Diele führt der Weg zum angenehmen Badezimmer (ohne Fenster), das über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken,
einen Waschmaschinenanschluss und ein Stand-WC verfügt. Hier kann der Tag beginnen!
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ...
Na, neugierig geworden?? Einfach ein ausführliches Exposé anfordern!

Zur Eigentumswohnung gehört:
Einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz Nr.10, sind im Preis enthalten.
Verkaufspreis: 153.ooo Euro incl. TG-Platz und ohne zusätzliche Käuferprovision!

Zur Mitbenutzung:
Einen Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Verkaufspreis:
Ohne zusätzliche Käuferprovision!
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen Ihnen Herr oder Frau Bührer gern zur Verfügung.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Kirchbergstraße 21-25
74078 Heilbronn Neckargartach

Der Ort "Neckargartach"

Neckargartach, ein Stadtteil von Heilbronn ca. 5 km entfernt, beheimatet etwa 10.000 Einwohner und bietet eine vielfältige Infrastruktur. Hierzu zählen Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und lokale Geschäfte.
Das Klinikum am Gesundbrunnen, Teil der SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, ist
eines der modernsten Krankenhäuser in der Region. Es verfügt über 550 Betten, 16 Operationssäle und eine zentrale Notaufnahme.
Die Klinik für Neurologie und die Kinderklinik, eine der größten in Baden-Württemberg, sind ebenfalls hier ansässig.

In Neckargartach gibt es Bildungseinrichtungen wie die Grund- und
Werkrealschule mit Kooperationen für Sonder- und Förderschulklassen, sowie acht Kindergärten. Die Stadtteilkultur wird durch mehr als 30 Vereine belebt, darunter die beliebte "Linsafamer Hocketse" alle zwei Jahre und der jährliche Weihnachtsmarkt und Faschingsumzug.
Die Gegend bietet zudem Sehenswürdigkeiten wie den Leibachpark, historische Gebäude wie das Linsafamer-Brunnen und die Evangelische Peterskirche sowie den malerischen Neckarfluss, der Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Neckargartach vereint historischen Charme mit modernem Leben für seine Bewohner und Besucher.

Lage:
In schöner, ruhigen und doch sehr zentralen Lage von Neckargartach, liegt die einladende Wohnanlage mit 3 Häusern, je ca. 9 Einheiten in
kleinen Abschnitten.
Nur ein paar Minuten von der Stadtmitte oder zum Einkaufen sowie von der Bushaltestelle entfernt.