Haus zum Verkauf €1.890.000 562 m²
12059 Berlin

Das gepflegte und zur Jahrhundertwende erbaute 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus, besteht aus einem Vorderhaus, dem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus mit insgesamt 24 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Diverse Wohnungen sind im Einzelverkauf bereits veräußert. Die Umwandlung in Eigentumswohnungen erfolgte Ende 2016. Die Außenfassaden, Treppenhäuser, Balkone wurden in 2016 instandgesetzt. In Kürze wird das Treppenhaus mit einem roten Sisal-Teppich aufgewertet. Zudem wurde der Keller im Jahre 2015 saniert und mit Metallverschlägen ausgestattet. Ferner wurden die Elektrosteigleitungen, Gasleitungen sowie Zu-und Abwasserleitungen erneuert. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: * Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung * Gefliestes Bäder * Z.T. mit Iso-Fenstern * Laminat- und Dielenböden * Im Vorderhaus mit Balkonen * Gegensprechanlage

Geflieste Wannen- und Duschbäder, größtenteils mit Fenster Energie-Verbrauch 167,6 kWh Gasetagenheizung mit WW Im Vorderhaus mit Balkonen zur Südwest-Seite Neu angelegte Kellerräume Gegensprechanlage

Das Gebäude befindet sich in einem rasant aufstrebenden Neuköllner Bezirk, gelegen zwischen der Sonnenallee und dem begehrten Weigandufer. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Naherholungsmöglichkeiten, eine Vielzahl gastronomischer und kultureller Szene-Einrichtungen sowie diversen Park- und Uferflächen. Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist in dieser zentralen und dennoch ruhigen Wohlfühllage als ideal zu bezeichnen.

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