4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
71672 Baden-Württemberg - Marbach am Neckar

Das im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien befindet sich im ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet Marbach Süd.
Das Schulzentrum mit allen Schularten, sowie Kindergärten und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die neuwertige Maisonettewohnung wurde durch die Eigentümer liebevoll gestaltet und laufend renoviert.

Im 3. OG erwartet Sie das luxuriöse und modern gestaltete Bad mit XXL Dusche. Außerdem befindet sich hier der großzügige, hell und offene Wohn-Essbereich mit einer neuwertigen Markenküche und außerordentlich viel Arbeitsfläche sowie das Schlafzimmer, welches momentan als Kinderzimmer genutzt wird. Der nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über eine Markise und lädt zum Verweilen ein.

Ins Dachgeschoss gelangen Sie über die im Jahr 2022 neu eingebaute Massivholztreppe. Hier oben können Sie in den 2 weiteren Zimmern dem Alltag entfliehen. Aktuell werden diese als Schlaf- und Arbeitszimmer verwendet.
Eine weitere Besonderheit stellt das zusätzliche Tageslichtbad im DG dar, welches 2018 zum Hauswirtschaftsraum mit Toilette umgebaut worden ist, Eltern von kleinen Kindern wissen dies besonders zu schätzen. Die vollständige Ausstattung des Hauswirtschaftsraums, inkl. Waschmaschine und Wärmepumpentrockner der Firma Bosch (Serie 8), ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher auf Wunsch für 20.000 EUR zusätzlich erworben werden kann.

Im UG der Wohnanlage befindet sich ein großzügiger Kellerraum mit Fenster, ein Wasch-und Trockenraum, ein Fahrradkeller und der direkte Zugang in die Tiefgarage.

Ein Rundum-Sorglos-Paket bietet der im Hausgeld von 198 EUR inkludierte Hausmeisterservice mit Winterdienst