Haus zum Verkauf €210.000
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in 02708 Schönbach, welches viel Potenzial für künftige Nutzungen und individuelle Gestaltung bietet.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 92 qm große, vermietete Wohnung mit Balkon, Badewanne, zusätzlichem Gäste-WC und separatem Eingang. Zusätzlich gehört ein ausgebauter Dachboden zur Wohnung, der direkt aus der Wohnung zu erreichen ist und viel Platz für Homeoffice, Hobby oder zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss und das Souterrain wurde bis vor Kurzem als Praxis genutzt. Die ca. 161 qm bieten viel Platz für eine gewerbliche Nutzung und können nach eigenen Wünschen umgestaltet werden. Dadurch kann die Einheit für Ihre individuellen, beruflichen Zwecke genutzt werden oder mit wenig Aufwand neuer Wohnraum entstehen, was die Immobilie sowohl für den Eigennutz als auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze für ca. 5-6 PKW. Hier können bei Bedarf auch weitere Grünflächen bei gewünschter Wohnnutzung entstehen. Das Objekt wird mit Öl beheizt und Teile der Heizungsanlage wurden in 2021 erneuert. Alle Bauteile wurden regelmäßig Instand gehalten.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein kleiner Schuppen sowie eine Regenwasserzisterne mit manueller Pumpe, die der nachhaltigen Bewässerung der Pflanzen dient.
Der Verkauf erfolgt über einen Makler, an den der Kontakt weitervermittelt wird.
