Haus zum Verkauf €89.000
01591 Sachsen - Riesa

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage, zweigeschossigem Schuppengebäude, Kleintierstall und Obstgarten, welches sich in einer zentralen jedoch friedlichen Wohnlage von Riesa befindet.
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 70qm wurde um 1937 in einer massiven Bauweise errichtet. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Räumlichkeiten inkl. Küche.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Allgemeinzustand. Eine Sanierung des Wohnhauses ist empfehlenswert, aber nicht zwingend notwendig.
Das jetzige vorhandene Bad aus dem Jahre 1975 befindet sich im Keller und kann genutzt werden. Ein Wäscheraum ist ebenfalls im Keller vorhanden. Dieser kann weiter als Haushaltsraum genutzt oder gar zu einer Sauna umgebaut werden.
Im Zuge einer Sanierung bietet sich die Neugestaltung der Räume bzw. eine Änderung / Erweiterung der Räumlichkeiten an. Es kann beispielsweise an den Wohnraum ein gemütlicher Wintergarten oder aber mehrere zusätzliche Zimmer angebaut werden.
Deckenhöhen von durchschnittlich 2,31 Meter sind garantiert.
Die Fenster wurden zum Teil bereits in den 90er Jahren erneuert.
Das Satteldach, eingedeckt mit Tonziegeln, befindet sich gegenwärtig in einem dichten, intakten Zustand.
Um 1993 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Die Funktionalität muss geprüft werden – sie hat jedoch bis zum Auszug einwandfrei funktioniert.
Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch.
Das Grundstück mit einer Größe von etwa 970qm ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Des Weiteren liegen Trinkwasser, Strom, Telekom und Erdgas im Wohnhaus an.
TV über Sat-Anlage.
Der wunderschöne großzügige Garten ist ruhig gelegen. Spielmöglichkeiten für Kinder, Kleintierhaltung oder Selbstversorgung mit frischem Obst und Gemüse – alles ist möglich.
Busanbindung nahegelegen.
Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 1km.
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Geschätzter Jahresverbrauch: 2.300 kwh
Wohnfläche: 70m²
Zimmer: 4
Grundstück: 970m²
Baujahr: 1937
Haushaltsgröße: 2-4 Personen
Verkauf von privat ohne Makler.
Kontakt: Herr Dr. Lacour 0176 - 63177470