4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.299.000 149 m²
14050 Berlin (Westend), Rüsternallee

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei
Geschoss: 3

2 Stellplätze: Tiefgarage

-FREIE 3-4 ZIMMER PENTHOUSE-MAISONETTEWOHNUNG
-TOLLE, SEHR HELLE WOHNUNG
-DIE WOHNUNG BESTICHT DURCH DEN GROSSZÜGIGEN UND
OFFENEN GRUNDRISS
-DIE WOHNUNG HAT HEUTE DURCH DEN NEU GESTALTETEN
GRUNDRISS 2 (möglich 3 SZ - heute das Ankleidezimmer mit
passgenauen Einbauschränken) SCHLAFZIMMER
-EIN GROSSES, OFFENES WOHNZIMMER MIT DIREKTEM ZUGANG
ZUR KÜCHE UND TERRASSE
-DIE FENSTER UND DIE TERRASSE IN DER ERSTEN EBENE SIND MIT TOLLEN, VERSCHIEBBAREN HOLZFENSTER-LÄDEN AUSGESTATTET.
DIESE SCHÜTZEN VOR DER SONNE UND DIENEN EBENFALLS ALS SICHTSCHUTZ UND ZUR SICHERHEIT
-EIN MODERNE, NEUWERTIGE EBK FINDEN SIE IM ANSCHLUSS AN
DAS WOHNZIMMER, WO SIE AUCH AUF DEM GR. BALKON GELANGEN.
-JEWEILS EIN DUSCHBAD UND EIN WANNENBAD MIT FENSTER
(TAGESLICHTBÄDER)
-ANKLEIDEZIMMER MIT NEUEN PASSGENAUEN EINBAUSCHRÄNKEN
-KL. ZWISCHENFLUR ALS GARBEROBE/EINBAUSCHRANK
-DIE WOHNUNG WURDE MIT HOCHWERTIGEN UND SEHR PRAKTISCHEN, PASSGENAUEN EINBAUSCHRÄNKEN IN DEN ZIMMERN UND IM FLUR AUSGESTATTET
-IM OBERSTEN GESCHOSS FINDEN SIE EINEN SEHR PRAKTISCHEN HAUSWIRTSCHAFTSRAUM MIT PLATZ FÜR WASCHMASCHINE UND TROCKNER.
-EIN GROSSZÜGIGER KELLERABSTELLRAUM, DIREKT MIT DEM AUFZUG ERREICHBAR, BARRIEREFREI
-ZWEI GROSSE GARAGENSTELLPLÄTZE, DIESE KÖNNEN JEWEILS
ZUN EINEM KAUFPREIS VON JE 45.000,- € ERWORBEN WERDEN. Wohngeld pro Stellplatz ca. 36,- €
-MIT DEM AUFZUG GELANGEN SIE BEQUEM IN DIE TIEFGARAGE
UND ZU DEN KELLERRÄUMEN
-DIE GESAMTE WOHNANLAGE BEFINDET SICH IN EINEM SEHR
GEPFLEGTEN ZUSTAND

Besichtigungstermine können nach Absprache schnell
vereinbart werden.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung!

Rüsternallee
14050 Berlin (Westend)

Die zum Verkauf stehende, tolle Maisonette-Wohnung liegt im schönen grünen Bezirk Westend, dies ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin.

Hier haben Sie eine der vornehmsten, grünen Wohnadressen Berlins.
Die Umgebung ist von eleganten Altbauten und Villen, grünen Straßen und ruhigen Plätzen geprägt und bietet eine gehobene Wohnqualität.

Zentrum und Einkaufsmeile von Westend ist die Reichsstraße zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz in NeuWestend. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch auf dem Wochenmarkt in der Preußenallee. Zum Schlemmen laden zahlreiche tolle Restaurants und Cafés
ein.
Die berühmte Einkaufsmeile des Kurfürstendamms ist in 10 Minuten erreicht und bietet eine breite Palette an Mode-, Kunst- und Kulturangeboten.
Hier in Westend gibt es ebenfalls einige schöne und grüne Plätze die zum Erholen einladen: den Branitzer Platz z.B. oder den nahe gelegenden Teufelsberg mit dem Grunewald quasi vor der Haustür.

An das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie optimal mit Bus, 104, 349 und U-Bahn U2, Westend, Theodor Heuss-Platz, angebunden