2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 67 m²
Balthasarstr.58 58, 50670 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
bisheriger Preis €329.000

Einmalige Gelegenheit zum Eigenheim! Verkauf von Privat mit gekündigtem Mietverhältnis. Bezug ab 1.1.2018 möglich.

Im Wohnbereich und Schlafzimmer ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind im mediterranen Flair mit Terracottafliesen gestaltet. Das Badezimmer wurde 2007 komplett modernisiert, im Jahr 2015 wurde eine neue Duschwand aus Glas eingebaut. Diesen Sommer wurde die gesamte Wohnung noch einmal neu gestrichen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, sondern dient nur der groben Veranschaulichung. Nach positiver Besichtigung legen wir gerne die Baupläne vor

Traumlage Agnesviertel! Die Wohnung liegt in der ruhigen Balthasarstraße im leben- und liebenswerten Agnesviertel. Die Neusser Straße mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit und Restaurantangeboten liegt direkt um die Ecke, der Ebertplatz ist nur wenige Fußminuten entfernt. Von dort haben Sie perfekte Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Personenverkehr, auch der HBF Köln ist von hier aus schnell und unkompliziert zu erreichen.

Die Wohnung ist aktuell möbliert zu Top-Konditionen vermietet, in den letzten 10 Jahren hatten wir keinen Leerstand. Bei Interesse als Kapitalanlage kann die Wohnung inklusive kompletten Inventar (löffelfertig) veräußert werden, gerne helfen wir auch auf dem Weg zum neuen Mieter ab 1.1.2018. Besonders aber auch zur Eigennutzung interessant, da der aktuelle Mietvertrag zum 31.12.2017 seitens des Mieters gekündigt ist. Bitte keine Makleranfragen!!!