Haus zum Verkauf €576.789
55469 Rheinland-Pfalz - Simmern

# Objektbeschreibung
Generationenhaus Generation 7 - persönliche Wohlfühl-Oase
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten.

Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht.

Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst das Grundstück sowie das errichtete Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und allen Materialien für ein bezugsfertiges Haus. Optional können Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter allkauf Qualität hinzugebucht werden.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits folgende Extras enthalten:

Grundstückspreis
Bodenplatte
Architektenleistungen
Effizienz-55-Standard
Blower-Door-Test
3-fach-Verglasung
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Echtholztreppe
PV-Vorbereitung (bei DL-Elektrik)
Bau-Sicherheitspaket & Elementarversicherung
Zusätzlich ist im Angebot enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
Heizungsanlage und Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnleistungen für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 645 m²

# Lagebeschreibung
Diestelbruch, ein malerisches Fleckchen Erde, liegt lediglich in einem Radius von etwa 6 Kilometern von der bezaubernden Stadt Detmold entfernt. Diese idyllische Ortschaft zeichnet sich nicht nur durch ihre charmante Lage aus, sondern bietet auch eine Fülle an Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Zu den bemerkenswerten Highlights gehören gastronomische Genüsse der Extraklasse, repräsentiert durch den renommierten "Den Alten Krug". Des Weiteren findet man in Diestelbruch professionelle Friseurdienstleistungen, erstklassige Bildungseinrichtungen, wohltuende Massagemöglichkeiten und eine Vielzahl weiterer Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Ein herausragender Vorzug dieser zauberhaften Gemeinde ist die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPV). Dies bedeutet, dass Bewohner und Besucher gleichermaßen die Freiheit genießen können, sich bequem und umweltfreundlich in alle Richtungen zu bewegen, ohne auf ihr eigenes Fahrzeug angewiesen zu sein. Diestelbruch vereint somit die Annehmlichkeiten eines idyllischen Lebensstils mit erstklassiger Versorgung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, was es zu einem wahren Juwel in der Nähe der wunderschönen Stadt Detmold macht.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

Anbieter-Objekt-ID: 2342_8_2_Diestelbruch_LGeneration7_FH