Haus zum Verkauf €409.000
76865 Rheinland-Pfalz - Insheim

# Objektbeschreibung
Dieses zweigeschossige Haus, das mit seiner Schlichtheit und Geradlinigkeit überzeugt, hat einen selbstsicheren Auftritt. Bei dieser Ausführung sticht das Äußere mit seinen waagerecht verlegten Holzpaneelen und weißen Fensterrahmen hervor.

Im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, eine Küche und das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Bodentiefe, doppelflügelige Terrassentüren ermöglichen den Zugang zu einer schönen Terrasse und dem Garten.

Die weitgehend offene Fläche wird durch das Spiel des Lichtes geprägt, das über die bodentiefen Fensterelemente in den Raum gelangt.

Das geräumige Obergeschoß beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen begehbaren Kleiderschrank.

Warme Sommertage kann man ungestört im schönen und ruhigen Garten genießen.

Für Ihr Auto steht direkt am Eingang ein Carport zur Verfügung.

Eine Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schwedenhaus.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 365 m²

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 33,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 16.03.2022
Gültig bis: 2032-03-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 3949JM