3-Zimmer Wohnung zu vermieten €970
04838 Sachsen - Eilenburg

# Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in Jesewitz OT Liemehna in einem Neubau-Sechsfamilienhaus. Die Böden der hochwertigen Wohnung sind mit schönem Laminat versehen, in Bad und Küche liegen moderne Fliesen. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes und helles Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Terrasse mit dem kleinen, zur Wohnung gehörenden, Garten. Die großzügig geschnittene Küche schließt sich dem Wohnzimmer an und garantiert einen schönen Essplatz. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Ein Wirtschaftraum bietet genügend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für 35 € pro Monat.

Die Versorgung der Wohnung mit Strom wird ausschließlich über den Eigentümer abgesichert. Ein Wechsel zu einem anderen Versorgungsunternehmen ist daher nicht möglich. Die zu entrichtenden Stromkosten betragen zusätzlich monatlich 120 € und werden nach Verbrauch in Höhe des kW Preises der Stadtwerke abgerechnet. Das Gelände verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe.

Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss.

# Ausstattung
- Erstbezug

- Fußbodenheizung

- Rollläden

- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche

- große Terrasse mit kleinem Garten

- Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2025
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Hinweis zur Kaution: 1940

# Lagebeschreibung
Willkommen in Liemehna- dem grünen Juwel inmitten einer malerischen Landschaft!

Liemehna ist ein bezaubernder Ort, der von einer atemberaubenden grünen Umgebung umgeben ist. Eingebettet in die weiten Felder der Region, ist diese idyllische Gemeinde der perfekte Ort für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden.

Innerhalb von 5 Minuten gelangt man zum S-Bahnhof Jesewitz. Von dort aus ist man ohne Umstieg innerhalb von 20 Minuten am Leipziger Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man binnen 10 Minuten zum Leipziger Stadtgebiet.

Die großen Arbeitgeber im Leipziger Norden befinden sich alle in angenehmer Entfernung: BMW (9 min.), Beiersdorf (11 min.), DHL (20 min.), Porsche (20 min.),

Die grüne Umgebung von Liemehna/Jesewitz ist wirklich bemerkenswert. Ein dichtes Netzwerk von Wander- und Radwegen erstreckt sich durch die Umgebung und ermöglicht es Ihnen, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erkunden. Ob Sie einen gemütlichen Spaziergang oder eine anspruchsvolle Fahrradtour bevorzugen, hier finden Sie immer einen Weg, der Ihren Bedürfnissen entspricht. Die üppigen Wiesen, blühenden Gärten und schattigen Waldgebiete bieten Ihnen eine willkommene Flucht aus dem hektischen Stadtleben.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 352897#X3VFjM