Haus zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine bezugsfertige Immobilie? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Der ursprünglich ca. 1974 erbaute Bungalow mit Einbauküche wurde ab ca. 2015 komplett saniert und modernisiert.
Er verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt auf vier Zimmer mit Kamin im Esszimmer.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Ca. 2021 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. Auf der großen Terrasse mit Blick in den schönen Garten lässt es sich wunderbar verweilen und den Kindern beim Baden im Pool zuschauen. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen.
Das Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.005 m² Fläche bestehend aus zwei Flurstücken. Ebenfalls zum Verkauf steht die dazugehörige Waldfläche mit ca. 932 m². Der vordere Bereich ist komplett neu gepflastert und bietet mehrere PKW Stellplätze, einen überdachten Carport sowie eine Tiefgarage.
Das quadratische Flurstück ist komplett eingefriedet und bietet Ihnen durch das elektrische Hoftor bequem die Zufahrt zum Grundstück.
Alle ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ca. 107 m² Wohnfläche
- ca. 1.005 m² Grundstücksfläche + ca. 932 m² Waldfläche
- Kamin
- Keller
- Gasheizung von ca. 2021
- große Terrasse
- Garten mit Pool
- mehrere PKW Stellplätze
- überdachter Carport
- Tiefgarage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1937 m²
# Lagebeschreibung
Elsterheide, obersorbisch, ist die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen. Die Gemeinde befindet sich ca. 5 km nordwestlich von Hoyerswerda und grenzt im Norden an das Land Brandenburg. Durch den Ortsteil Nardt führt die B 96 und durch den Ortsteil Bluno die B 156. Das Gemeindegebiet befindet sich im Lausitzer Seenland.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
Energieverbrauch: 203,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 31.07.2023
Gültig bis: 2033-07-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 59-0230-7180
