3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
34117 Hessen - Kassel

# Objektbeschreibung
Ob Sie ein neues Zuhause finden möchten oder an eine clevere Kapitalanlage denken – diese Wohnung bietet erstklassigen Komfort und ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Stadtbewohner. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² sowie eine einladende Terrasse von ca. 13 m², die direkt in einen ruhigen Gartenhof führt.

# Ausstattung
Die Nähe zur Uni (ca. 100 m) und der großzügige Grundriss mit der Aufteilung in 3 helle lichtdurchflutete Zimmer bieten auch viel Spielraum für die Weitervermietung der Immobilie - beispielsweise an Studenten oder Pendler.
Hier noch ein paar Renovierungs-Highlights:
- Neue Terrasse im ruhigen Gartenhof
- Neue Elektroinstallation in der gesamten Wohnung
- Modernisierte Wasserleitungen für Küche und Bad
- Neue Heizungsanlage, Gas-Brennwerttherme im Keller
- Helle Sichtputz-Wände und Decken
- Eichparkett in den Wohnbereichen
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und besonderen Lichtdetails
u.v.m.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Nutzfläche: ca. 82,63 m²

# Lagebeschreibung
Im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, in einer stillen Seitenstraße gelegen, ermöglicht diese Wohnung kurze Wege zu Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Nah- und Fernverkehrsanbindung. Genießen Sie die Vielfalt an Restaurants, Bars und kulturellen Highlights, die Kasseler-Innenstadt zu bieten hat. Und wenn Sie nach Ruhe suchen, sind wunderschöne Parks nur einen 10-minütigen Spaziergang entfernt. Genießen Sie das Leben also in all Ihren Facetten!

# Sonstiges
Diese Wohnung bietet Ihnen die Vorteile einer zentralen Lage und dennoch Ruhe. Sie ist komplett modernisiert und bezugsfertig. Ein Traum, der ohne Maklerprovision wahr wird, da es sich um einen Kauf direkt vom Verkäufer handelt. Überzeugt? Dann melden Sie sich bei uns und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3