Haus zu vermieten €1.929
22393 Wandsbek - Hamburg Sasel

# Objektbeschreibung
Das Objekt ist in absoluten Top-Zustand. Die Wohnräume sind alle zur straßenabgewandten Seite und dadurch sehr ruhig. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, schöne Freiflächen und eine Schaukel.

# Ausstattung
Man betritt das Haus durch das höher gelegenere Souterrain. Hier befindet sich das erste Zimmer, Keller Heizungsraum und das Duschbad.
Im EG finden Sie das äußert große Wohnzimmer mit einer offenen Küche mit hellen Einbauten.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen drei Zimmer und ein helles und geräumiges Vollbad.
Vom Obergeschoss gelangen Sie in die offene Galerie.

Es wurde zudem ein Designbelag verlegt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt äußerst zentral in Wellingsbüttel. Zum Flughafen oder z.B. OTTO ist es nur ein kurzer Weg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Reichweite. Die S-Bahn Station Wellingsbüttel ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

Der Mieter schließt mit den Versorgungsunternehmen für Gas (ab dem nächsten Jahr ca. 400,00 €), Wasser und Strom eigene Versorgungsverträge ab.

Es können zudem noch ein Klettergerüst und verschiedenes an den nächsten Mieter verkauft werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2032-03-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DN453