2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
68165 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage Mannheims, direkt gegenüber des Bahnhofes und eignet sich perfekt als Kapitalanlage.

Die Wohnung teilt sich in zwei schöne Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein.

Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 334 € pro Monat.
Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden und Kündigung auf Eigenbedarf möglich.

In dem Haus stehen mehrere Wohneinheiten zum Verkauf. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.883,67 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Mannheim - Schwetzingerstadt
Als Wohngebiet ist die Schwetzingerstadt beliebt. Rund um die Keplerstraße finden sich
viele gemütliche Kneipen und Restaurants und fußläufig sind zahlreiche städtische
Kulturangebote in der Oststadt und der Innenstadt gut zu erreichen. Doch auch die
Schwetzingerstadt leistet einen großen Beitrag zur kulturellen Vielfalt in der Stadt. Es hat
sich hier eine rege Kultur- und Galerieszene entwickelt, die viele Kreative in den Stadtteil
lockt. Sie ergänzen das Angebot an kleinen Gewerbebetrieben, inhabergeführten
Fachgeschäften und Handwerksbetrieben und machten die Schwetzingerstadt zu einem
Szeneviertel, in dem auch abends viel geboten wird.
(Quelle: www.mannheim.de)Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,1 km
Gymnasium 0,6 km
Autobahn 2,6 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 1,7 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-06-07
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WK-4445