2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
68165 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Diese ca. 58 m² große Wohnung wird derzeit komplett renoviert und befindet sich bei Kauf in einem neuwertigem Zustand.

Details siehe Baubeschreibung.

Die renovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage Mannheims, in der Nähe des Hauptbahnhofes. Sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Die Wohnung teilt sich in zwei schöne Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein.

Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil.

In dem Haus stehen mehrere Wohneinheiten zum Verkauf.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 4.482,76 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Mannheim - Schwetzingerstadt
Als Wohngebiet ist die Schwetzingerstadt beliebt. Rund um die Keplerstraße finden sich
viele gemütliche Kneipen und Restaurants und fußläufig sind zahlreiche städtische
Kulturangebote in der Oststadt und der Innenstadt gut zu erreichen. Doch auch die
Schwetzingerstadt leistet einen großen Beitrag zur kulturellen Vielfalt in der Stadt. Es hat
sich hier eine rege Kultur- und Galerieszene entwickelt, die viele Kreative in den Stadtteil
lockt. Sie ergänzen das Angebot an kleinen Gewerbebetrieben, inhabergeführten
Fachgeschäften und Handwerksbetrieben und machten die Schwetzingerstadt zu einem
Szeneviertel, in dem auch abends viel geboten wird.
(Quelle: www.mannheim.de)Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,1 km
Gymnasium 0,6 km
Autobahn 2,6 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 1,7 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-06-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WK-4474