2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.900
01796 Sachsen - Pirna

Barrierefreie Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Verkauf von privat, keine Maklergebühr.

Für Anleger oder Eigennutzer bieten wir hier eine gemütliche, helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Pirnaer Südvorstadt an.

Der Zuschnitt der Wohnung ist klassisch und zweckmäßig, sie befindet sich im Erdgeschoss. Bad und Küche haben Fenster. Mit viel Aufwand wurde Barrierefreiheit geschaffen. Eine stufenlose Zugangsmöglichkeit, die verbreiterte Tür und die spezielle Einbauküche sind nur einige Merkmale und im Kaufpreis inbegriffen!
Der ca. 6m² große Balkon wird von der Küche aus betreten und besticht durch die Ausrichtung zur Grünfläche und zum Wald (Viehleite). Das Bad ist gefliest, alle anderen Räume mit Laminat ausgelegt. Ein kleiner Abstellraumraum am Ende des Flures nimmt Vorräte, Schuhe, Putzzeug etc. auf. Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet.

Mit wenigen Schritten erreicht man den Stellplatz im Hof. Weitere kostenlose Stellplätze sind auf der Straße vorm Haus vorhanden.
Außerdem gehört zur Wohnung ein eigenes, trockenes Kellerabteil.

Das 1974 als Wohnblock gebaute Haus hat zwei Aufgänge mit je 7 Wohnungen und wurde 1990 saniert.
Den Mietern in der Haushälfte stehen Fahrradraum, Waschhauskeller, Trockenboden, Wäschetrockenplatz im Hof und eine großzügige Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Bei der Sanierung wurde eine Türschließanlage mit Wechselsprechanlage installiert. Alle Wohnungen im Haus haben eigene Gasthermen mit individueller Verbrauchsabrechnung.


Die Wohnung ist langjährig vermietet. Im Haus gibt es keinen Leerstand, die ortsübliche Miete liegt bei ca. 6€ / m². Derzeitige Kaltmiete 325,-€.

• Lagebeschreibung
• Bushaltestelle 160m
• Bäcker 800m
• KGV "Morgentau" e.V., Waldgebiet zum Spazieren 500m
• Evangelisches Schulzentrum 1,2 km

• Energie
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Endenergiebedarf: 199 kWh(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• Energieeffizienzklasse: F
• Heizungsart: Etagenheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.