4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Fachwerkhauses. Im Erdgeschoss ist ein italienisches Restaurant und das Büro der Hausverwaltung. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind jeweils zwei Wohnungen.

Die Dachfenster sind aus Kunststoff, die restlichen Fenster aus Holz, doppelt verglast. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

> Küche mit Einbauküche, gefliest
> Eingangsbereich mit Teppichboden
> Wohnzimmer mit Teppichboden
> Schlafzimmer mit Vinylboden
> 2 Kinderzimmer mit Teppichboden
> Bad gefliest mit Waschbecken, Badewanne, WC und WM Anschluss

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.

Die Wohnung ist ab Anfang 2024 frei.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Anfang 2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie im Ortskern von Tüngental, einem Teilort von Schwäbisch Hall. Ein Kindergarten ist vor Ort. Das Gewerbegebiet "Gründle" mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Auch besteht eine sehr gute Stadtbusanbindung nach Schwäbisch Hall.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 71,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 15.11.2018
Gültig bis: 2028-11-14
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 32541