4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900
99096 Thüringen - Erfurt

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,37 m².

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden an der freischen Luft einlädt.

Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum, der genug Abstellfläche bietet.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine lohnende Investition dar.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

# Ausstattung
*Kellerraum*
*Badewanne*
*Balkon*

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern zugleich größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes.

Das Objekt liegt an der südlichen Grenze des Erfurfter Stadtteils Daberstedt, dem sog. Viertel am Schwemmbach. Daberstedt hat eine Einwohnerzahl von ca. 14.000. Im Viertel am Schwemmbach haben die Bundesbank-Filiale, die Agentur für Arbeit, das Thüringer Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Technologie ihren Sitz. und das Thüringer Landesministerium ihren Sitz.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage von Daberstedt/Erfurt. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 verkehren in der Nähe. Zu Fuß können ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte erreicht werden. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Bibliotheken und zwei Physiotherapeuten finden sich ebenfalls vor Ort.

# Sonstiges
Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73kWh kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 29.04.2024

Anbieter-Objekt-ID: IB-23-74