3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €454.000 83 m²
96052 Bamberg, Johannes - Hoffmann - Str.

3,57 % des Kaufpreises

frei ab frei vereinbar
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Parkhaus

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Neubau mit 16 Wohneinheiten auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne. Die offene Gestaltung der Innenhöfe ist für ein familienfreundliches Wohnen perfekt geeignet. Großzügige Anlagen und nahezu kein Verkehr ermöglichen einen hohen Wohnkomfort.

Die wunderschöne Wohnung mit heller Einbauküche und eigenem Gartenanteil bietet Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Im offenen Wohn-/ Essbereich finden Sie Platz für ein lebendiges Familienleben.
Die Wohnung ist barrierefrei ausgestattet, d. h. beispielsweise unterfahrbare Waschbecken, breite Türen, etc.

* hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
* Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper
* dreifachverglaste Holzfenster, mit Sonnen- und Sichtschutz
* an den Fenstern elektrisch betriebene Raffstores
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Gegensprechanlage mit elektronischem Türöffner
* Wärme- und Schallschutz nach neuesten Vorgaben
* Stellplatz im Parkhaus mit Nutzungsrecht für 20 Jahre
* gemeinsamer Fahrradabstellraum mit Absperrmöglichkeit für die Räder und Fahrradtreppe nach draußen
* anmietbarer Raum im Nachbarhaus für Feiern
* Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Dachterrasse
* Spielplatz für Kinder in unmittelbarer Nähe
* gemeinschaftliche Nutzung von verschiedenen Räumlichkeiten im Stadtquartier
* optional Mieterstrom von STWB Bamberg (Sondertarif)

Die ehemalige Lagarde-Kaserne liegt zentrumsnah im Osten Bambergs mit einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV. Durch das am Rande des Quartiers gelegene Parkhaus soll der Verkehr im Innenbereich des Geländes auf das Minimalste eingeschränkt werden.
Die Infrastruktur wie Kindergarten, Einkaufmöglichkeiten werden für das neue Gelände geschaffen. Ökologische Energieversorgung und moderne Mobilitätskonzepte werden im zukunftsorientierten Wohnen kombiniert.
Der Gemeinschaftsraum im Nachbarhaus kann von den Bewohnern ebenfalls genutzt werden. Für größere Veranstaltungen und Feiern finden Sie auf dem Gelände einen Gemeinschaftsraum.

Bitte kontaktieren Sie uns bezüglich Besichtigungstermine per Mail oder immowelt.de-Kontaktanfrage. Bei weiteren Fragen können Sie uns gerne anrufen.

Johannes - Hoffmann - Str.
96052 Bamberg