Haus zum Verkauf €89.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1054951
Wenn Sie nach einem Objekt suchen, das Raum für Ihre eigenen Wohnvorstellungen und für handwerkliches Geschick bietet, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Insbesondere Bastler, Handwerker und diejenigen, die mit Enthusiasmus und Engagement ein individuelles Zuhause schaffen möchten, werden von diesem Angebot profitieren.
Die Immobilie, die eine interessante Modernisierungshistorie aufweist, verspricht viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher. Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen. Die Fenster wurden im Jahr 1992 ausgetauscht und die Elektrik sowie die Nachtspeicherheizung wurden um das Jahr 2000 erneuert, während in 2006 die Außenfassade modernisiert wurde. Ihnen stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die sich auf einer Wohnfläche von etwa 100 m² verteilen. Zusätzlich zu diesem Raumangebot beinhaltet das Haus ein Badezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss bietet durch eine praktische Grundrissaufteilung viel Spielraum zur Umsetzung eigener Ideen. Darüber hinaus gibt es ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das Ihnen noch mehr Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet.
Auf dem großen Grundstück von etwa 2.681 m² können Sie Ihren Feierabend in Ruhe und Gelassenheit genießen. Ein besonderes Highlight stellt der Garten dar, der sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen beweisen und Ihre Kreativität zum Erblühen bringen. Die ruhige Lage des Objekts ermöglicht eine entspannte Atmosphäre, fernab von städtischer Hektik und Lärm.
Die Immobilie verfügt über ein Untergeschoss, das weitere Nutzfläche bereitstellt. Eine Garage sorgt für eine entspannte Parksituation und rundet das Angebot ab. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet, und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort.
# Ausstattung
+ Ruhige Lage
+ Teilfläche von ca. 631 m² verpachtet
+ Sanierungsbedarf vorhanden
+ Modernisierungen (Fenster, Elektrik, Heizung)
+ Modernisierung der Außenfassade in 2006
+ Ausbaupotential im Dachgeschoss
+ EG mit praktischer Raumaufteilung
+ Großzügiger Garten
+ Kellerraum
+ Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 890,00 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 2681,04 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Bülow, einer naturnahen Gegend im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das Gebiet ist umgeben von einer Vielzahl von Grünflächen und Parks, die nur etwa 5-10 Fahrminuten entfernt sind, was der Gemeinde ein friedliches und entspannendes Flair verleiht.
Im Umkreis von etwa 7-10 Autominuten befinden sich verschiedene Geschäfte und Dienstleister. In diesem Bereich liegen unter anderem mehrere Supermärkte für den alltäglichen Bedarf sowie Banken und Postämter. Zudem sind in einer Entfernung von rund 10 Fahrminuten Apotheken und Zahnärzte erreichbar. Für medizinische Notfälle ist das nächste Krankenhaus ungefähr 10 Minuten Autofahrt entfernt. Für Familien mit kleinen Kindern sind Kindertagesstätten und Schulen etwa 10 bis 15 Minuten entfernt, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Bülow gut ausgestattet. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 3 Gehminuten entfernt, während sich der nächstgelegene Bahnhof in einer Distanz von rund 10 Autominuten befindet. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn A14 in etwa 20 Minuten erreichbar, was für eine gute Anbindung an das restliche Straßennetz sorgt und eine schnelle und komfortable An- und Abreise ermöglicht. Insgesamt bietet Bülow eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an notwendige Einrichtungen und Dienstleister.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 344.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 00709cedc2
