3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.200 88 m²
60313 Frankfurt am Main (Innenstadt), Albusstrasse 19

4400 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Neubau
Erstbezug
Luxus-Ausstattung
modernes Interieur
Einbauküche
Energieeffizienzklasse (A 35 kWh)
Parkplatz
Ziehen Sie zum 01.11.2023 in diese ansprechende und schöne Immobilie im Herzen von Frankfurt.
Das Apartment liegt im zweiten Obergeschoß und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Bad besticht durch seine ebenerdige Dusche, die abgehangene Decke inkl. Spots und durch die wandhohen Fliesen (siehe Video und das Bild)
Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine hochqualitative Einbauküche mit Quarzsteinplatte, easytouch und Markengeräten (siehe originalgetreues Bild vom Küchenbauer).
Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Die Dreifachverglasung, die Kombination aus einer KWK-Anlage mit einer Wärmepumpe und die Wärmerückgewinnung in der Be- und Entlüftungsanlage sorgen für eine energetisch günstige und nachhaltige Energieversorgung.
Ein KFZ-Garagen-Stellplatz in unmittebarer Nähe kann mit einem separaten Mietvertrag und einer zusätzlichen monatliche Miete von 150€ angemietet werden.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, nur das Bad und die Küche sind entsprechend den Bildern ausgestattet.
Gegen einen höheren Mietzins kann die Wohnung auch möbliert übergeben werden, zu den einzelnen Möglichkeiten bitte Rücksprache halten.

Bad mit wandhohen Fliesen und Wanne;
extra großen Bodenfliesen 120x120;
Eichenparkett;
hochqualitative Einbaukücke mit Backofen, Induktionskochfeld und großem Kühlschrank (Markengeräte von Bosch vglb.);
Südbalkon;
3-fach Verglasung;
Aufzug;
Barrierefrei;
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung;
Fußbodenheizung;
KWK-Anlage mit Wärmepumpe;
Videoüberwachung und über Apps gesteuert;
und ein Saugroboter steht für Ihre saubere Wohung auch zur Verfügung

Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich
Anzahl Balkone: 1

Albusstrasse 19
60313 Frankfurt am Main (Innenstadt)

beste Infrastruktur der Innenstadt
in 17min zum Flughafen mit der S-Bahn
sehr kurze Wege für alle Bedürfnisse
Wochenmarkt in Sichtweite
Das Appartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur größten Einkaufsstrasse deutschlands. Verschiedene Restaurants, Bars, Cafés, Ärzte, Bäckereien, zwei Einkaufszentren und auch der wöchentliche Bauernmarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es liegt in einer multikulturellen Gegend. Das gesamte Viertel befindet sich Umbruch, wodurch viele neue Anziehungspunkte in unmittelbarer Nähe entstehen. Mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einige Bahnlinien verkehren ganz in der Nähe. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Der "grüne Gürtel" von Frankfurt soll in Zukunft direkt von der Zeil durch die Albusstrasse ins Ostend verlaufen. Das neue Main-Yard befindet sich aktuell im Bau und soll 2025 fertiggestellt werden (https://www.main-yard.com/ und webcam https://ort.ag/projekte/main-yard.html).