4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €318.000
Loewestraße, 86368 Bayern - Gersthofen

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte und gepflegte Wohnung im dritten Stock.
Zu der Wohnung zählen neben dem Schlafzimmer sowohl zwei Kinderzimmer als auch ein offener Wohn-/Essbereich.
In dem geräumigen Bad ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Besonders hervorzuheben ist die Logia, die aus dem Wohn- und Schlafzimmer betreten werden kann, und in der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Im geräumigen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen.
Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1967 befindet, durch eine moderne Gaszentralheizung.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) und eine vorausschauende Energiebeschaffung sind niedrige Energiekosten in den nächsten Jahren gewährleistet.
Ein aktueller Energieausweis (Klasse D) liegt zur Besichtigung vor.
Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 € im Monat.

Rücklagen
Die monatlichen Zahlungen für die Rücklagen liegen bei 130 €.
Rücklagen gesamt: 200.000 €
Rücklagen Wohnung: 6.500 €

Ausstattung
2022 - neue Heizkörper in allen Räumen
2016 - neue Gaszentralheizung
2011 - neues Bad

Sonstiges
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Es fällt keine Provision an.

—-keine Makler-Anfragen—-