3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €343.000
14612 Brandenburg - Falkensee

# Objektbeschreibung
Auf der großen Sonnenterrasse im Liegestuhl einen kühlen Drink genießen! Klingt das nicht herrlich? Die zum Süd-Westen ausgerichtete Terrasse macht das möglich!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Falkensee bietet sehr gute Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und separatem WC, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Die Wohnung ist hochwertig mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollladen ausgestattet. Echtholzparkett Eiche verleiht der Wohnung eine besondere Lebensqualität.
Diese elegante Wohnung befindet sich auf einem Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe zum Falkenhagener See, am Rande eines großen Wohngebiets aus Einfamilien-Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Die Lage besticht durch ihre direkte Berlin-Nähe bei gleichzeitigem Leben im Grünen.
2008 wurde die Wohnung komplett renoviert und der Fußboden abgeschliffen.
Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet.

Der Bedarfsausweis gibt den Wert 163,5 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf. Dr. Maia Amirezashvili, Immosky Deutschland GmbH.

Tel.: 0173.2516361

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

# Lagebeschreibung
Gemütliche Grillabende auf der Terrasse feiern und einen traumhaften Ausblick genießen. Diese Lebensqualität bietet Ihnen die liebevoll gestaltete Wohnung in Falkensee!
Die Wohnung liegt sehr ruhig und idyllisch gelegen. Sie genießen wunderschöne ruhige Gegend mit anliegenden Buslinien X 37 und 652 in wenigen Gehminuten entfernt und keine 5 Gehminuten vom Falkenhagener See am Rande eines lebendigen Wohngebiets in Falkensee. In direkter Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und ein Restaurant vor. Eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls in der Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6054386