3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.500 80 m²
08141 Reinsdorf, Dieburger Straße 7B

1785€ inkl. MwSt.

Geschoss: 1

3 Stellplätze

3 Stellplätze

- Wohnungspaket mit 3 WE
- Baujahr 1996
- sehr gepflegtes und hochwertig gebautes Haus
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Energiewert vergleichbar mit Neubauwert ( 80,5 kWh/(m²*a))
- letzte Mieteinnahmen 196€ ( Wohnung ) plus 25€ ( Stellplatz ) entspricht einer Rendite von 8%
- auch super als Ferien-, Arbeiter- oder Studentenwohnung geeignet
- WE können auch einzeln erworben werden
- Paketpreis entspricht durch Preisnachlaß einer Rendite von über 8%

MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments

Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen unter anderem auch in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket.

Dieses Angebot umfasst ein Paket mit 3 Apartements in einem 1996 neu erbauten und sehr gepflegten Wohnhaus in der beliebten Gemeinde Reinsdorf im Ortsteil Vielau bei Zwickau.
Die Grundrisse der 3 WE sind identisch, da die Wohnungen übereinanderliegend also im Hochparterre ( 27,54m² ), OG ( 27,54m² ) und DG ( 24,35m² ). Als preisliches Highlight haben wir hier einen Preisnachlaß für das Paket gegenüber Einzelkauf vorgesehen, welcher einer Rendite von über 8% bei allen 3 WE entspricht.
Die letzte erzielte Nettokaltmiete für eine Wohnung betrug 196€ zuzüglich 25€ Stellplatzmiete. Aufgrund des gepflegten Zustandes und der Ausstattung mit Fußbodenheizung inklusive der Einbauküche ist dieser bisherige Mietpreis ohne Weiteres erneut erzielbar. Gern stehen wir Ihnen als Partner für die Vermietung zur Seite. Die Wohnungen können auch sehr gut für möbliertes Wohnen, als Ferien-, Arbeiter- oder Studentenwohnung genutzt bzw angeboten werden.

Die hier angebotenen WE können auch einzeln erworben werden. Sprechen Sie uns gern darauf an.

Natürlich sind diese Wohnungen auch für Eigennutzer ein super Angebot.

Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontaktieren Sie uns gern.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf sondern auch für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzpartner für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.

Nicht das Richtige für Sie? Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email. Wir beraten Sie gern.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Dieburger Straße 7B
08141 Reinsdorf

Die Gemeinde Reinsdorf entstand 1999 aus den heutigen Ortsteilen Reinsdorf, Vielau und Friedrichsgrün. Zugehörig zum Landkreis Zwickau befindet sich Reinsdorf am Fuße des westlichen Erzgebirges. Hier finden Sie wunderschöne Wohnlagen, Kindergarten, Schule, Ärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Gewerbegebiete in Friedrichsgrün und Gewerbegebiet Kirchstraße.

Auf ca. 64 ha Fläche finden Sie hier neben produzierendem Gewerbe ( Automobilindustrie und Elektro ) auch verschiedene Dienstleistungsunternehmen und ein Postverteilungszentrum. Aufgrund der perfekten Anbindung an die Autobahnen A 72 sowie die A 4 ( über die Bundesstraße B 93 ) erfeut sich die Gemeinde Reinsdorf seit vielen Jahren größter Beliebtheit.

In wenigen Fahrminuten erreichen sie die Schumannstadt Zwickau mit ihren 90.000 Einwohnern. Hier finden Sie die Uni, sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasien, Einkaufszentren und jede Menge Freizeitgestaltungsmöglichkeiten - zu erreichen in wenigen Fahrminuten.