9-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
# Objektbeschreibung
Die hübschen 3 Dachgeschoss-Wohnungen befinden sich in einer attraktiven gepflegten, im Grünen gelegenen, Wohnanlage in Freital-Wurgwitz. Im Jahr 1992/1993 errichtet, ist insbesondere die ruhige und von Natur umgebene Lage ein Highlight.
Die Wohnungen befinden sich jeweils in einem 3-Parteien Haus. Es handelt sich somit um kleine Eigentümergemeinschaften. Die Wohnungen sind in Ihren Grundrisse alle gleich.
Sie verfügt über einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einem bodentiefen Fenster mit Blick über die Häuser hinweg, in die grünen Gärten und die Umgebung. Man gelangt aus diesem Zimmer sowohl in das gut geschnittene Schlaf-, als auch Kinderzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In den Wohn- und Schlafräumen ist helles modernes Laminat verlegt, während das Badezimmer- und der offene Küchenbereich gefliest sind. An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien zum Verdunkeln der Räumlichkeiten.
Der Waschmaschinenanschluss ist in einem separaten Raum im Keller. Hier steht den Mietern ebenfalls ein eigenes Abteil als Abstellraum zur Verfügung. Den Bewohnern im Haus stehen jeweils 2 Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Wohnungen sind aktuell an angenehme Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 10.248,00 EUR p. a. kalt.
Die Wohnungen verfügen über keinen Balkon.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit jede Wohnung einzeln aus diesem Paket zu erwerben.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.equipe-deutschland.de
Wir weisen darauf hin, dass die Provision bei gewerblichen Kaufinteressenten
7,14 % inkl. MwSt. beträgt.
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 168 m²
# Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Freital entstand 1921 durch die Zusammenlegung mehrerer Ortschaften und liegt ca. 9 km südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.
Der Windberg und das Weißeritztal bieten einen landwirtschaftlich reizvollen Rahmen für die Stadt mit ihren ca. 39.000 Einwohnern.
In Freital verkehren sechs öffentliche Stadtbuslinien sowie zahlreiche Überlandbuslinien. Außerdem ist die Stadt an das Dresdner S-Bahn-Netz angeschlossen. Mit dem PKW gelangt man über die Staatsstraße schnell auf die Bundesstraßen 170 und 173 sowie die Autobahn A17.
Durch diese guten Verkehrsanbindungen ist Freital auch für Pendler von und nach Dresden attraktiv.
Großen und kleinen Eisenbahnfreunden bieten sich in der Nähe gleich zwei Attraktionen:
Nostalgisch schnauft die dampfbetriebene Weißeritztalbahn (Schmalspur) von Freital-Hainsberg nach Dippoldiswalde.
Der Windbergbahn e.V. bietet Sonderfahrten mit der normalspurigen Windbergbahn und arbeitet an einer Freigabe der Strecke als Museumsbahn.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 75,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.07.2018
Gültig bis: 03.7.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4711
